Top - Großartiges Grundstück mit einem Einfamilienhaus // Bauträger willkommen! - Haus zum Kauf in 3400 Klosterneuburg - Kaufpreis: 1.095.000 €

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT POOL UND WHIRLPOOL AUF EINEM HERRLICHEM GRUNDSTÜCK IN GRÜNER, RUHIGER UND SONNIGER LAGE EINGEBETTET BEI WIEN

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort, der alles bietet, was Sie sich für Ihr Traumhaus oder Bauprojekt wünschen! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus kombiniert großzügige Räume, tolle Ausstattung und eine idyllische, märchenhafte und sehr ruhige Umgebung.

Mit einer Wohnfläche von über 200 Quadratmetern und einer Grundfläche von über 1.600 Quadratmetern eröffnet sich hier eine Welt des Komforts, der Entspannung und endlosen Möglichkeiten für Private, Bauträger oder Investoren! Sie können hier zum Beispiel mehrere Häuser auf dem Grundstück errichten, bzw. das Grundstück in 3 Teile aufteilen.

HIER [https://storage.justimmo.at/video/1080p/5ojvy91xk98jxwvwj2VEHX.mp4] geht es zu den Video- und Drohnenaufnahmen

Highlights:

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Pool und Whirlpool: Genießen Sie eine erfrischende Abkühlung im privaten Pool oder entspannen Sie in Ihrem eigenen Whirlpool. Diese exklusiven Annehmlichkeiten laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und sich vollkommen zu entspannen.

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Terrassen und Garten: Mehrere Terrassenflächen bieten Raum für gesellige Treffen, entspannte Momente oder einfach nur zum Abschalten. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturfreunde und bietet Platz für Kreativität und Erholung.

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3 Schlafzimmer, 2 Bäder: Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Leben und Entfalten. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sorgen für bequemes Wohnen und Privatsphäre.

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Garten und grüne Umgebung: Der vielseitig einsetzbare Garten beheimatet Apfelbäume und fügt sich nahtlos in die natürliche Umgebung ein. Eine freundliche Gemeinschaft und zahlreiche Wandermöglichkeiten in der Nähe lassen Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Ein Paradies für Kinder und Naturliebhaber!

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Nähe zu Tulln und Wien: Die optimale Lage dieses Anwesens ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten von Tulln und Wien in kurzer Zeit zu erreichen. Erleben Sie die Vorzüge der Stadt und kehren Sie dann in Ihr ruhiges Paradies zurück.

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Sicherheit und Potential: Die Umgebung gilt als äußerst sicher, was ein beruhigender Aspekt für Sie und Ihre Familie ist. Zudem bietet der Dachboden Ausbaumöglichkeiten, um Ihren Wohnraum zu erweitern und an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Lage der Immobilie sorgt für eine ungestörte Privatsphäre.

Diese Lage erfüllt alle Voraussetzungen für ein komfortables, modernes Leben inmitten der Natur und dennoch in der Nähe der Stadt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, dieses einzigartige Immobilie zu besichtigen und sich von seiner Schönheit und seinen Vorzügen zu überzeugen! Besichtigungen sind auch an Wochenenden und Feiertagen möglich, auch zu flexiblen Uhrzeiten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 5.000m
Apotheke 5.000m
Klinik 7.000m
Krankenhaus 8.000m

Kinder & Schulen
Schule 5.500m
Kindergarten 3.500m
Universität 5.000m
Höhere Schule 9.500m

Nahversorgung
Supermarkt 5.000m
Bäckerei 5.500m
Einkaufszentrum 7.500m

Sonstige
Geldautomat 5.500m
Bank 5.500m
Post 5.500m
Polizei 5.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 7.000m
U-Bahn 9.000m
Bahnhof 7.000m
Flughafen 10.000m
Autobahnanschluss 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klosterneuburg / Weidling - eine beliebte Wohngegend vor den Toren Wiens zwischen Donau und Wienerwald. Herrliche Ruhelage, eingebettet in die wunderschöne Landschaft zwischen Wienerwald und Donauauen kombiniert mit hervorragender Lebensqualität vor den Toren Wiens - nicht umsonst zählen Weidling und Klosterneuburg zu den schönsten und beliebtesten Wohngegenden in der Nähe Wiens! Gute Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Wanderwege und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung!

Großartiges Grundstück mit einem Einfamilienhaus // Bauträger willkommen!

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Luxury Immobilien GmbH