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- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 581,52 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 581,52 €
- Betriebskosten netto:
- 91,52 €
- Preisinfos:
- * Der angegebene Mietpreis von € 581,52 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 697,82
- Kaution:
- 4 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Gewerbeimmobilie zu Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Schauraum oder Büro, das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine gute Lage für Ihren neuen Standort.
Das Geschäftslokal ist straßenseitig gelegen und verfügt über rund 36 m² Nutzfläche. Durch eine durchgehende Panorama-Glasfront ist der Raum besonders hell und bietet zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche.
Eine Büronutzung wäre ebenfalls möglich und aufgrund des einheitlichen Raumes kann die Aufteilung nach eigenen individuellen Vorstellungen gestaltet werden (zB durch aufstellbare Trennwände).
Im Stiegenhaus steht ein Ausgussbecken für Wasserentnahme, als auch eine Toilette zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dieses Objekt verfügt über keine Heizung und keine Wasseranschlüsse.
WICHTIGE HINWEISE:
Der angegebene Mietpreis von € 581,52 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 697,82
Verkehrsgünstige Lage
Das Mietobjekt befindet sich in der Nähe vom Johann-Nepomuk-Berger-Platz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Dienstleister zB Billa, Apotheke, Post, Bank. Auch der lukullische Genuss für die Mittagspause ist gegeben zB Pizzeria Da Filippo, Blunzenstricker, Brauwerk Wien & Co. Ebenfalls in der Nachbarschaft befindet sich eine Fahrschule, sowie die Ottakringer Brauerei. Die 2er Straßenbahn dient Ihnen als direkte Verbindung in die Innenstadt.
Öffentliche Anbindungen:
- Straßenbahnlinien: 2, 9, 44, 46
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Stefan Ziegler
+43 (0)664 888 73 053
s.ziegler@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 1.250m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Geschäftslokal ist straßenseitig gelegen und verfügt über rund 36 m² Nutzfläche. Durch eine durchgehende Panorama-Glasfront ist der Raum besonders hell und bietet zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche.
Eine Büronutzung wäre ebenfalls möglich und aufgrund des einheitlichen Raumes kann die Aufteilung nach eigenen individuellen Vorstellungen gestaltet werden (zB durch aufstellbare Trennwände).
Im Stiegenhaus steht ein Ausgussbecken für Wasserentnahme, als auch eine Toilette zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dieses Objekt verfügt über keine Heizung und keine Wasseranschlüsse.
WICHTIGE HINWEISE:
Der angegebene Mietpreis von € 581,52 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 697,82
Verkehrsgünstige Lage
Das Mietobjekt befindet sich in der Nähe vom Johann-Nepomuk-Berger-Platz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Dienstleister zB Billa, Apotheke, Post, Bank. Auch der lukullische Genuss für die Mittagspause ist gegeben zB Pizzeria Da Filippo, Blunzenstricker, Brauwerk Wien & Co. Ebenfalls in der Nachbarschaft befindet sich eine Fahrschule, sowie die Ottakringer Brauerei. Die 2er Straßenbahn dient Ihnen als direkte Verbindung in die Innenstadt.
Öffentliche Anbindungen:
- Straßenbahnlinien: 2, 9, 44, 46
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Stefan Ziegler
+43 (0)664 888 73 053
s.ziegler@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 1.250m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Johann-Nepomuk-Berger-Platz
Fakten
- Objektnummer:
- 97820
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 36,34 m²
- Gesamtfläche:
- 36,34 m²
- Zimmer:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Dokumente
Grundriss
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