NEU - Geschäftsfläche in der Altstadt
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Beschreibung
Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage mit Historie & Flair. Ein Haus mit Geschichte, ein Kleinod in der Altstadt von Innsbruck, das ist das historische Gebäude an der Ecke Seilergasse/ Kiebachgasse.
Diese Einheit umfasst eine knapp 121,83 m² große Verkaufsfläche, welche durch Ihren Altbaucharme eine ansprechende und professionelle Warenpräsentation ermöglicht.
Ein weiterer Raum (ca. 26 m²), welcher unter anderem die Steuereinheit der Heizung sowie eine kleine Teeküche enthält, wird gemeinsam von beiden Mietparteien benutzt, und bietet weitere Stau- und Lagergelegenheiten.
Gerne übermitteln wit Ihnen unser unverbindliches Exposé mit weiteren Informationen!
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
nach Vereinbarung
Angebot für:
Eine mietende Partei die bestätigt, überwiegend nach dem Umsatzsteuergesetz steuerbare Umsätze zu tätigen (Umsatzsteuerverrechnung)
Gesamtmiete inkl. BK/HK:
€ 4.060,61
Kaution:
€ 15.000,00
Vergebührung:
1% der Jahresbruttomiete bzw. nach Mietdauer
Vermittlungsprovision:
lt. Immobilienmaklerverordnung aktuelle ÖVI-Form
Energieausweis:
HWB Standortklima spezifisch 53,37 kWh/m²a, Klasse C
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen gerne Herr Benjamin Froschmaier unter der Telefonnummer +43 (512) 57 46 56 DW 53 zur Verfügung.
Diese Einheit umfasst eine knapp 121,83 m² große Verkaufsfläche, welche durch Ihren Altbaucharme eine ansprechende und professionelle Warenpräsentation ermöglicht.
Ein weiterer Raum (ca. 26 m²), welcher unter anderem die Steuereinheit der Heizung sowie eine kleine Teeküche enthält, wird gemeinsam von beiden Mietparteien benutzt, und bietet weitere Stau- und Lagergelegenheiten.
Gerne übermitteln wit Ihnen unser unverbindliches Exposé mit weiteren Informationen!
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
nach Vereinbarung
Angebot für:
Eine mietende Partei die bestätigt, überwiegend nach dem Umsatzsteuergesetz steuerbare Umsätze zu tätigen (Umsatzsteuerverrechnung)
Gesamtmiete inkl. BK/HK:
€ 4.060,61
Kaution:
€ 15.000,00
Vergebührung:
1% der Jahresbruttomiete bzw. nach Mietdauer
Vermittlungsprovision:
lt. Immobilienmaklerverordnung aktuelle ÖVI-Form
Energieausweis:
HWB Standortklima spezifisch 53,37 kWh/m²a, Klasse C
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen gerne Herr Benjamin Froschmaier unter der Telefonnummer +43 (512) 57 46 56 DW 53 zur Verfügung.
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 3.972,74 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 3.310,62 €
- Betriebskosten netto:
- 337,05 €
- Heizkosten netto:
- 73,23 €
- Umsatzsteuer:
- 662,12 €
- Kaution:
- 15.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 939
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 134,83 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 53.30 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Raiffeisen Realitäten Betreuung Tirol GmbH
Benjamin Froschmaier
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