geräumig, praktisch und gut angebunden
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Beschreibung
LAGE:
In der Nähe des Wiener Neustädter Stadtparks befindet sich diese sehr geräumige und äußerst gut aufgeteilte Wohnung mit Loggia im Erdgeschoß eines Neubaubauklassikers aus den 1970er Jahren.
Das nahe gelegene Zentrum von Wiener Neustadt ist bekannt für seine historische Architektur. Durch die beschaulichen Gassen der Altstadt flanieren, im Frühling eine Melange am sonnigen Hauptplatz genießen oder in der Herzog Leopold Straße nach Herzenslust einen Einkaufsbummel machen – alles das hat die Altstadt von Wiener Neustadt zu bieten!
Etwas außerhalb der City ist es hier schon ruhiger und der Akademiepark gen Osten lädt mit seinen Waldwegen und idyllischen Plätzchen entlang des romantischen Mühlbaches zur Erholung ein.
INFRASTRUKTUR:
Hier genießen Sie eine sehr ansprechende Nahversorgung in direkter Nachbarschaft! Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie hier gut angebunden! In weniger als 35 Minuten erreichen Sie Wien bequem über die B26 und die A2.
Aber auch mit dem Railjet lässt es sich vom Wiener Neustädter Bahnhof mindestens genauso schnell bis zum Wiener Hauptbahnhof fahren – ohne Umsteigen!
Und Sie müssen nicht bis vor die Tore von Wien in die SCS fahren, wenn Sie einmal so richtig shoppen wollen – nur wenige Fahrminuten sind es bis zum Fischapark oder in die Merkurcity.
AUSSTATTUNG:
Die Wohnung selbst besteht aus 5 Zimmern, einem neuverfliesten Bad, einer neuwertigen Küche und einer eigenen großzügigen Garderobe! Überdies ist hier noch vieles neu: Fenster, Jalousien, Böden und auch die gesamte Malerei lässt die Wohnung hell und freundlich erstrahlen. Ein hauseigener Autoabstellplatz steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung – Preis ist in der Miete inkludiert.
Daten zum Energieausweis wurden bereits angefragt und werden nachgeliefert.
KONTAKT: Bitte richten Sie eine schriftliche Anfrage an unser Büro. Wir sind verpflichtet, Sie über Ihre Rechte zu informieren, bevor wir einen Termin vereinbaren können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 500m
Klinik 7.750m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.750m
Höhere Schule 1.250m
Universität 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.250m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 1.000m
Polizei 250m
Post 1.000m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.250m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In der Nähe des Wiener Neustädter Stadtparks befindet sich diese sehr geräumige und äußerst gut aufgeteilte Wohnung mit Loggia im Erdgeschoß eines Neubaubauklassikers aus den 1970er Jahren.
Das nahe gelegene Zentrum von Wiener Neustadt ist bekannt für seine historische Architektur. Durch die beschaulichen Gassen der Altstadt flanieren, im Frühling eine Melange am sonnigen Hauptplatz genießen oder in der Herzog Leopold Straße nach Herzenslust einen Einkaufsbummel machen – alles das hat die Altstadt von Wiener Neustadt zu bieten!
Etwas außerhalb der City ist es hier schon ruhiger und der Akademiepark gen Osten lädt mit seinen Waldwegen und idyllischen Plätzchen entlang des romantischen Mühlbaches zur Erholung ein.
INFRASTRUKTUR:
Hier genießen Sie eine sehr ansprechende Nahversorgung in direkter Nachbarschaft! Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie hier gut angebunden! In weniger als 35 Minuten erreichen Sie Wien bequem über die B26 und die A2.
Aber auch mit dem Railjet lässt es sich vom Wiener Neustädter Bahnhof mindestens genauso schnell bis zum Wiener Hauptbahnhof fahren – ohne Umsteigen!
Und Sie müssen nicht bis vor die Tore von Wien in die SCS fahren, wenn Sie einmal so richtig shoppen wollen – nur wenige Fahrminuten sind es bis zum Fischapark oder in die Merkurcity.
AUSSTATTUNG:
Die Wohnung selbst besteht aus 5 Zimmern, einem neuverfliesten Bad, einer neuwertigen Küche und einer eigenen großzügigen Garderobe! Überdies ist hier noch vieles neu: Fenster, Jalousien, Böden und auch die gesamte Malerei lässt die Wohnung hell und freundlich erstrahlen. Ein hauseigener Autoabstellplatz steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung – Preis ist in der Miete inkludiert.
Daten zum Energieausweis wurden bereits angefragt und werden nachgeliefert.
KONTAKT: Bitte richten Sie eine schriftliche Anfrage an unser Büro. Wir sind verpflichtet, Sie über Ihre Rechte zu informieren, bevor wir einen Termin vereinbaren können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 500m
Klinik 7.750m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.750m
Höhere Schule 1.250m
Universität 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.250m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 1.000m
Polizei 250m
Post 1.000m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.250m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Akademiepark
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.223,86 €
- Betriebskosten netto:
- 223,86 €
- Kaution:
- 3.700,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 227002502
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 110,7 m²
- Loggia Fläche:
- 6,4 m²
- Nutzfläche:
- 117,1 m²
- Gesamtfläche:
- 117,1 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Etagenheizung
- Außenbereich
