NEU - Gepflegte Loggia Familienwohnung - Innenhof Allgemeingarten!
Beschreibung
In zentraler Lage einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße des 14. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 1. Stock (mit Lift) in angenehmer Ost-West-Ausrichtung.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 88m² Wohnfläche (inkl. 7m² Loggia) insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Eckdusche, Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum, eine abgetrennte Küche mit angrenzendem Essbereich und ein ebenso mit einer Schiebetüre abzutrennendes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 7m² große, westlich ausgerichtete Loggia.
Der Innenhof steht zur allgemeinen Benutzung frei zur Verfügung und beinhaltet gepflegte Gartenflächen, Sitzplätze und einen kleinen Kinder-Spielbereich.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: __, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 370.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 215,74 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5972
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 88 m²
- Loggia Fläche:
- 6,6 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 68.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Manuel Plachner
Geschäftsführer
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