Genial - Energieautark leben! Erdwärme + 2 Terrassen + 4 Zimmer + Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Ost-West Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!

Kaufpreis:

665.000,00 €

Kaufpreis/m²

5.263,16 €

Betriebskosten netto:

214,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Hier lässt es sich leben... Genießen Sie ein neues Lebensgefühl in einer ruhigen Einbahnstraße und abseits vom City-Stress! Einen entspannten Spaziergang am Liesing Bach können Sie auch gleich mit einem Einkauf im Supermarkt verbinden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Banken, eine Trafik sowie eine gute Bäckerei befinden sich in Gehdistanz. Öffis: Bus 60A, 61A, 66A, N66, 58A, 58B / Bahnhof Wien Atzgersdorf R3, R, REX, REX1, S1, S2, S3, S4 Shoppingbegeisterte kommen auch voll auf ihre Rechnung! Das nur ca. 5 Autominuten entfernte Riverside mit 55 Geschäften bietet ein sehr vielfältiges Gastronomieangebot sowie ein großes Fitnessstudio. Die SCS Vösendorf erreichen Sie in nur 14 Autominuten und haben ein unendlich großes Angebot an allem was das Herz begehrt.

Fakten

Objektnummer:

266192

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Terrasse:

1

Loggia:

1

Balkonfläche:

7,29 m²

Keller Fläche:

6,24 m²

Wohnfläche:

107,41 m²

Loggia Fläche:

9,57 m²

Nutzfläche:

126,35 m²

Gesamtfläche:

117,43 m²

Zimmer:

4

Badezimmer:

2

Toilette:

2

Stockwerk:

2

Baujahr:

2024

Neubau:

Ja

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

34 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,71

f_GEE Klasse:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfs­ausweis

Gültig bis:

15.06.2030

Grundriss