Generationenwohnen am Fuße der Hohen Wand: Vielseitige Doppelwohnkonzepte in der Natur
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Beschreibung
Willkommen in unserem exklusiven Wohnhausprojekt am Fuße der Hohen Wand – eine Oase des modernen Wohnkomforts im Einklang mit der Natur.
Ihr neues Wohnhaus in Dreistetten bietet die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und der Ruhe eines Erholungsgebiets.
Genießen Sie absolute Ruhelage mit direktem Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten der Hohen Wand und sind dennoch nur ca. 15 Fahrminuten von Wiener Neustadt entfernt.
Zwei Lebensphasen - Ein Grundriss. Unser Lifestylehaus 140, mit einer Wohnfläche von 140m², präsentiert sich in moderner Optik und energieeffizienter Massivbauweise.
Entwickelt, um sich flexibel an Ihre Lebensplanung anzupassen, bietet es über Generationen hinweg ein sicheres und behagliches Zuhause.
Angepasst an Ihre Lebensphase: Ihr neues Lifestylehaus ist durch und durch flexibel.
Der durchdachte Grundriss lässt sich von einem Einfamilienhaus leicht in ein Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus umwandeln.
So entstehen zwei unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen, die sich perfekt an verändernde Familienstrukturen anpassen.
Haus 2 - Variante 2:
Wohnung im EG :
* Größe: Ca. 67,33m² Wohnfläche.
* Aufteilung: Treppenhaus, Flur, Haustechnikraum, Badezimmer (Bad, Dusche, WC), Schlafzimmer, Wohnküche
Wohnung im OG :
* Größe: Ca. 65,66m² Wohnfläche.
* Aufteilung: Treppenhaus, Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer (Bad, Dusche, WC), Schlafzimmer, Wohnküche
Exklusive Außenbereiche:
* Garten: Garten mit ca. 168,77m²
* Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze 39m²
* Sonstige Freifläche: Vorplatz 121,50m²
Hochwertige Ausstattung:
* Energieeffizienz: Luftwärmepumpe und energieeffiziente Bauweise.
* Design: Moderne, stilvolle Designs und hochwertige Materialien.
* Wohnatmosphäre: Helle, offene Wohnräume mit großen Fensterfronten.
Kaufpreis:
* Preis: ab € 485.000,- Belagsfertig
Hinweis: Abbildungen sind illustrativ und können abweichen.
Da die Gebäude noch nicht errichtet sind, können Sie gerne Ihre Wünsche in der Planung einfließen lassen.
Lage und Lebensqualität:
Dreistetten bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und schnelle Anbindung an die Stadt.
Ihr Traumhaus in dieser grünen Oase wartet auf Sie.
Für weitere Informationen und individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Entdecken Sie die einzigartige Kombination aus Komfort, Natur und modernem Wohnen.
Ihr ideales Zuhause wartet auf Sie: In unserem neuen Projekt am Fuße der Hohen Wand finden Sie mehr als nur vier Wände – Sie entdecken einen Lebensraum, der harmonisch auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Erleben Sie die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und zeitgemäßem Wohnen inmitten idyllischer Natur.
Für detaillierte Informationen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim stehen wir Ihnen jederzeit bereitwillig zur Verfügung.
Entdecken Sie die Möglichkeit, in einer Umgebung zu leben, die Ihre Erwartungen übertrifft, wo die Verbindung von beruflichem Engagement und erholsamem Privatleben im Grünen nahtlos möglich wird.
Ebenso können wir Ihnen beim Thema FINANZIERUNG - gerne weiterhelfen !
Aufgrund langjähriger Zusammenarbeit mit vielen namhaften Banken, haben wir mittlerweile TOP KONDITIONEN, welche wir 1:1 an SIE weitergeben.
Dazu sind wir jederzeit für Sie erreichbar.
IHR
MARE - Immobilien TEAM
+43 (0) 660 26 03 160
office@mare-immobilien.com
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.500m
Apotheke 2.500m
Klinik 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 9.000m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 4.500m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 5.500m
Flughafen 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ihr neues Wohnhaus in Dreistetten bietet die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und der Ruhe eines Erholungsgebiets.
Genießen Sie absolute Ruhelage mit direktem Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten der Hohen Wand und sind dennoch nur ca. 15 Fahrminuten von Wiener Neustadt entfernt.
Zwei Lebensphasen - Ein Grundriss. Unser Lifestylehaus 140, mit einer Wohnfläche von 140m², präsentiert sich in moderner Optik und energieeffizienter Massivbauweise.
Entwickelt, um sich flexibel an Ihre Lebensplanung anzupassen, bietet es über Generationen hinweg ein sicheres und behagliches Zuhause.
Angepasst an Ihre Lebensphase: Ihr neues Lifestylehaus ist durch und durch flexibel.
Der durchdachte Grundriss lässt sich von einem Einfamilienhaus leicht in ein Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus umwandeln.
So entstehen zwei unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen, die sich perfekt an verändernde Familienstrukturen anpassen.
Haus 2 - Variante 2:
Wohnung im EG :
* Größe: Ca. 67,33m² Wohnfläche.
* Aufteilung: Treppenhaus, Flur, Haustechnikraum, Badezimmer (Bad, Dusche, WC), Schlafzimmer, Wohnküche
Wohnung im OG :
* Größe: Ca. 65,66m² Wohnfläche.
* Aufteilung: Treppenhaus, Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer (Bad, Dusche, WC), Schlafzimmer, Wohnküche
Exklusive Außenbereiche:
* Garten: Garten mit ca. 168,77m²
* Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze 39m²
* Sonstige Freifläche: Vorplatz 121,50m²
Hochwertige Ausstattung:
* Energieeffizienz: Luftwärmepumpe und energieeffiziente Bauweise.
* Design: Moderne, stilvolle Designs und hochwertige Materialien.
* Wohnatmosphäre: Helle, offene Wohnräume mit großen Fensterfronten.
Kaufpreis:
* Preis: ab € 485.000,- Belagsfertig
Hinweis: Abbildungen sind illustrativ und können abweichen.
Da die Gebäude noch nicht errichtet sind, können Sie gerne Ihre Wünsche in der Planung einfließen lassen.
Lage und Lebensqualität:
Dreistetten bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und schnelle Anbindung an die Stadt.
Ihr Traumhaus in dieser grünen Oase wartet auf Sie.
Für weitere Informationen und individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Entdecken Sie die einzigartige Kombination aus Komfort, Natur und modernem Wohnen.
Ihr ideales Zuhause wartet auf Sie: In unserem neuen Projekt am Fuße der Hohen Wand finden Sie mehr als nur vier Wände – Sie entdecken einen Lebensraum, der harmonisch auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Erleben Sie die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und zeitgemäßem Wohnen inmitten idyllischer Natur.
Für detaillierte Informationen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim stehen wir Ihnen jederzeit bereitwillig zur Verfügung.
Entdecken Sie die Möglichkeit, in einer Umgebung zu leben, die Ihre Erwartungen übertrifft, wo die Verbindung von beruflichem Engagement und erholsamem Privatleben im Grünen nahtlos möglich wird.
Ebenso können wir Ihnen beim Thema FINANZIERUNG - gerne weiterhelfen !
Aufgrund langjähriger Zusammenarbeit mit vielen namhaften Banken, haben wir mittlerweile TOP KONDITIONEN, welche wir 1:1 an SIE weitergeben.
Dazu sind wir jederzeit für Sie erreichbar.
IHR
MARE - Immobilien TEAM
+43 (0) 660 26 03 160
office@mare-immobilien.com
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.500m
Apotheke 2.500m
Klinik 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 9.000m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 4.500m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 5.500m
Flughafen 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 485.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 371
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 140 m²
- Grundstücksfläche:
- 327,3 m²
- Gartenfläche:
- 167,77 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Projektiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 34.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.60
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 14.12.2033
