Gemütliche Singlewohnung
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Beschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer ruhig gelegenen Wohnhausanlage am Ortsbeginn von Mödling.
Sämtliche Räume wurden mit viel Detailliebe umfassend adaptiert.
Die 38,11 m² große Wohnfläche zeichnet sich durch ihre hervorragende Raumausnutzung aus:
- zentrales Vorzimmer
- großes, westseitig ausgerichtetes Wohn-Schlafzimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Abstellraum
Ein sehr geräumiges, trockenes Kellerabteil bietet Staukapazitäten.
Die Wohnhausanlage ist von sehr guter Infrastruktur umgeben: Busverbindungen nach Wien und ins Mödlinger Stadtzentrum, Nahversorger, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Monatsmiete netto: € 461,35
Betriebskosten netto: € 129,55
10 % USt: € 59,10
Bruttomonatsmiete: € 650,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Objektbetreuer:
Team SüdReal
E-Mail: el@suedreal.com
Telefon: 0699/ 10 89 17 19
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sämtliche Räume wurden mit viel Detailliebe umfassend adaptiert.
Die 38,11 m² große Wohnfläche zeichnet sich durch ihre hervorragende Raumausnutzung aus:
- zentrales Vorzimmer
- großes, westseitig ausgerichtetes Wohn-Schlafzimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Abstellraum
Ein sehr geräumiges, trockenes Kellerabteil bietet Staukapazitäten.
Die Wohnhausanlage ist von sehr guter Infrastruktur umgeben: Busverbindungen nach Wien und ins Mödlinger Stadtzentrum, Nahversorger, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Monatsmiete netto: € 461,35
Betriebskosten netto: € 129,55
10 % USt: € 59,10
Bruttomonatsmiete: € 650,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Objektbetreuer:
Team SüdReal
E-Mail: el@suedreal.com
Telefon: 0699/ 10 89 17 19
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 650,00 €
- Betriebskosten netto:
- 129,55 €
- Umsatzsteuer:
- 59,10 €
- Kaution:
- 1.950,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 25761
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 8 m²
- Wohnfläche:
- 38,11 m²
- Nutzfläche:
- 38,11 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1962
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Badewanne
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 158.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.75
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
SüdReal Immobilienvermittlung GmbH
Team SüdReal
Staatl. konzessionierter Immobilienmakler