Top - Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung am Rande der Weinberge in Krems-Stein - Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 274.600 €

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung am Rande der Weinberge in Krems-Stein

Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 274.600 € / Objektnummer: 2184 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich am malerischen Rande der Weinberge in Krems-Stein befindet. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung verspricht nicht nur eine ruhige und idyllische Umgebung, sondern auch eine perfekte Verbindung aus Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Aufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt und durch die bodentiefen Fenster ein angenehmes Wohngefühl mit viel natürlichem Licht schafft. Ein großzügiger Vorraum führt in das Esszimmer mit anschließender Küche und Vorratsraum. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz, einen Kamin und führt auf einen Balkon mit toller Fernsicht. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, dass als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Bad (mit WM-Anschluss) und WC komplettieren die gemütliche Wohnung. Ein zusätzliches Kellerabteil, ein Garagenplatz und eine erweiterte Lagermöglichkeit für Holz gestatten Ihnen noch mehr Raum. Der Gemeinschaftsgarten lädt Sie zum Genießen und Entspannen ein. Verbringen Sie gemeinsame Stunden im Freien mit Familie und Freunden. Die Lage der Wohnung ermöglicht beste Infrastruktur für Familien mit Kindern, für Studierende und Kunstliebhaber, da Schulen, die Donau Universität und die Kunsthalle in unmittelbarer Nähe liegen. Zusammengefasst bietet diese Wohnung am Rande der Weinberge in Krems-Stein nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine einmalige Möglichkeit, Lebensqualität und urbanes Leben miteinander zu verbinden. Erleben Sie kurze Wege und eine optimale Anbindung an Bildungseinrichtungen und kulturelle Highlights. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Wohntraum begeistern! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2184 online nachlesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	59.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Lade...

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

274.600,00 €

Preisinfos:

Fixpreis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2184

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

78 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1999

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

59.80 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.07

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis