NEU - Gemütliche 2-Zimmwerwohnung inkl. Stellplatz
Beschreibung
* Wohnnutzfläche: 46,76 m²
* 2 Zimmer
* Heizung: Zentralheizung
* Garagenstellplatz: Ja
* Verfügbar: Vermietet bis 12/2023
* Zustand: gepflegt
Die Wohnung wird inkl. Stellplatz vermietet.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
Vorraum: 3,15 m², WC: 1,26 m², AR: 2,29 m², Bad: 5,04 m², Wohnküche: 22,94 m², Schlafzimmer: 12,08 m²
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter lp@gr-real.at
Livia Pils
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der Linzer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Aufgrund der perfekten Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Sowohl eine Bus- als auch eine Straßenbahnstation befinden sich nur wenige Meter vor der Haustüre. Die unmittelbare Lage zum Schloss Schönbrunn und den umliegend befindlichen Parkanlagen bietet die perfekte Möglichkeit zur Entspannung bei einem Spaziergang im Grünen.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 949,99 €
- Betriebskosten netto:
- 141,99 €
- Umsatzsteuer:
- 86,36 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 6605
- Objekttyp:
- Wohnung
- Nutzfläche:
- 46,76 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 49.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.26
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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