NEU - Frühlingshit! Traumausblick von der Dachterrasse. Top gepflegte Wohnung! Sofort bezugsbereit
Beschreibung
Alle Räume sind zentral begehbar.
Raumeinteilung:
Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
WC separat
Tolle und moderne Wohnküche mit dem großzügigem Wohnbereich. Die Küche ist voll ausgestattet mit allen Geräten
Ein Schwedenofen ist bereits eingebaut
sehr geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum.
Die Dachschrägen sind nicht störend, da die Wohnung sehr geräumig und großzügig ist,
Die Terrasse ist uneinsehbar und bietet somit höchstmögliche Privatsphäre und ist westseitig ausgerichtet.
Ich freue mich auf unsere Besichtigung!
Lage und Verkehrsanbindung
Perfekte Infrastruktur. Fußläufig ist die Linie U1, 65 A, 66 A, Straßenbahnlinie O und 11 erreichbar. Eurospar, Apotheke, Drogerie und vieles mehr direkt vor der Türe.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 329.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.944,84 €
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 124755
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 72,73 m²
- Nutzfläche:
- 93,16 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1985
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 71.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.80
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin
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