NEU - Flexible Gestaltung!!! Barrierefreie Gewerbefläche direkt an der U-Bahn und S-Bahn
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Beschreibung
Modernes, helles Büro (397,52m²) mit MEGA-Infrastruktur. Bitte beachten Sie, dass nur vorsteuerabzugsberechtigte Mieter akzeptiert werden können. Flexible Raumkonzepte!!! Ausstattung nach Bedarf! Unmittelbare U-Bahn- und S-Bahn-Nähe! Top Einkaufsmöglicheiten! Garagenplätze im Haus! Das Büro befindet sich im 1. OG, ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Zimmeranzahl und Aufteilung nach Absprache • WC Damen (Anzahl nach Absprache) • WC Herren (Anzahl nach Absprache) HIGHLIGHTS und AUSSTATTUNGSMERKMALE • flexible Raumgestaltung • Ausstattung nach Bedarf • modern und hell • barrierefreier Zugang • optimale öffentliche Verkehrsanbindung • alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe • Stellplätze im Haus in der APCOA Garage Weinheimergasse á € 109,- monatlich ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • S-Bahn Ottakring • U3 Ottakring • Straßenbahn: 44, 46 • Bus: 46A, 46B, 48A ERSTZAHLUNG • Erste Monatsmiete • Kaution: 3-6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! KONTAKT Frau Kerstin Fried Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Mobil: +43 664 88 730 881
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3378,92 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 735,41 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 822,86 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 4937,19 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 79.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
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Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 4.937,19 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 4.114,33 €
- Betriebskosten netto:
- 735,41 €
- Umsatzsteuer:
- 822,86 €
- Provision:
- 3.00 MM
Fakten
- Objektnummer:
- 5460
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 400 m²
- Bürofläche:
- 400 m²
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Teeküche
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 79.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
