FERTIGER WOHNTRAUM IN KALSDORF - sofort beziehbar mit 4 Zimmern - zum Wohlfühlen mit großer Sonnenterrasse!
Beschreibung
Diese coole und sehr helle 4 Zimmer Wohnung besitzt einen modernen Wohnungsschnitt. Die große Terrasse ist das absolute Highlight der Wohnung.
Fakten zur Wohnung Top 6 (Haus 8):
* WFL von ca. 80m²
* Terrasse von 17,50m²
* KP der Top 6 inkl. der TG ist BRUTTO € 371.000,00
* KP der Top 6 inkl. der TG ist NETTO € 300.692,00
* Kochen/Essen/Wohnen auf 27,25m² mit Ausgang zur Terrasse
* ein Zimmer mit 11,58m²
* ein weiteres Zimmer mit 11,84m²
* Hauptschlafzimmer mit Ankleide 12,09m²
* Badezimmer 6,04m² mit Fenster und Dusche
* WC 1,71m² mit Fenster
* Vorraum 4,41m²
* Abstellraum mit 1,92m² und Waschmaschinenanschluss
* Fertige Installation der Heizanlage mittels zentraler Fernwärme, oder einem dezentralen, regenerativen Energiekonzept auf Basis von Erdsonden und Wärmepumpen
* FERTIGSTELLUNG JULI 2023! Besichtigung jederzeit möglich!
* teilweise Symbolbilder verwendet!
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 8.250m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.750m
Bahnhof 1.500m
Straßenbahn 9.250m
Flughafen 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Sehr gute Infrastruktur, Supermärkte, Ärzte und Restaurants fußläufig erreichbar.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 371.000,00 €
- Preisinfos:
- KP brutto + 2 Tiefgaragenplätze !
- Provision:
- Provision bezahlt der Abgeber.
Fakten
- Objektnummer:
- 264809
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 80 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 36.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.62
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Christopher Wischenbart, BSc
Immobilienvermittlung
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