Fernsicht vom Feinsten
Beschreibung
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause :-)
Es erwartet Sie ein Einfamilienhaus, mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Speiß, 1 WC separat, komplett Unterkellert. Dazu noch eine Garage.
Begleiten Sie mich auf einen kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause...
Im EG gelangen wir vom Vorraum in den Flur, von dem der Zugang zum Keller, der Aufgang ins OG gegeben ist, und die Räume: WC, Speiß, geräumige Küche mit Platz zum Essen, Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnen-Terrasse und in den Garten sowie ein weiteres Zimmer.
Die Sonnen-Terrasse bietet Ihnen einen Fernblick.... der mit Worten kaum zu beschreiben ist, - und das in einer absolut tollen Ruhelage. Im Garten gibt es einen kleinen Teich und ein schöner Obstbaumbestand.
Im OG gibt es 3 Zimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zum Dachboden.
Keller - hier gibt es 3 Räume. Der eine wurde eher als Werkstatt, der andere als Eisenbahn-Spielzimmer oder Stüberl genutzt. Den Keller kann man sowohl vom Haus als auch von Außen begehen.
Garage - Ihr Auto parken Sie in der Garage oder in der Einfahrt.
Wer Eisenstadt noch nicht kennt:
Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen. Im Stadtteil Oberberg steht die Bergkirche (Haydnkirche). Diese zählt bestimmt zu den eindrucksvollsten Kirchen in der burgenländischen Landeshauptstadt.
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Entfernungen mit dem PKW:
- Mattersburg ca. 15 min.
- WR-Neustadt ca. 20 min.
- Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Wohngebiet
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 482.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 60,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2100157133
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 30 m²
- Keller Fläche:
- 60 m²
- Wohnfläche:
- 120 m²
- Nutzfläche:
- 120 m²
- Grundstücksfläche:
- 845 m²
- Gesamtfläche:
- 120 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1962
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Gäste-WC
- Möbliert
- Garage
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- F
- HWB:
- 246.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.36
- Klasse fGEE:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 07.09.2032
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Jutta Hertel
Gebietsleiterin
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