Top - Feine 3 Zi-Wohnung mit SONNENTERRASSE + HERRLICHER AUSBLICK + CARPORT! - Wohnung zur Miete in 8301 Laßnitzhöhe - Gesamtmiete: 781,00 €

Feine 3 Zi-Wohnung mit SONNENTERRASSE + HERRLICHER AUSBLICK + CARPORT!

Wohnung zur Miete in 8301 Laßnitzhöhe - Gesamtmiete: 781,00 € / Objektnummer: 263424 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Feine 3 Zi-Wohnung mit SONNENTERRASSE + HERRLICHER AUSBLICK + CARPORT!

Es erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer perfekten Raumaufteilung und herrlichem Panoramablick!

Diese bezaubernde Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche.

Von der Wohnküche gelangen Sie direkt auf die SÜDSEITIG ausgerichtete Sonnenterrasse.

Somit bietet diese rund 70m² große Wohnung alles, was Sie zum Wohnen benötigen, um sich wirklich wohlzufühlen.

Weiters steht Ihnen ein Carport sowie ein freier Parkplatz zur Verfügung.

Verfügbar ab sofort!

Worauf warten Sie noch? Schnell zugreifen, so lange die Wohnung noch verfügbar ist!

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 3.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 8.000m

Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 2.500m
Universität 5.500m
Höhere Schule 6.500m

Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 5.500m
Einkaufszentrum 6.500m

Sonstige
Geldautomat 3.500m
Bank 3.000m
Polizei 3.000m
Post 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 6.500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Diese großartige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in erhöhter Sonnenlage zwischen Hart bei Graz und Laßnitzhöhe! Sie haben rund 2km bis zur A2 Autobahnauffahrt. Der Kindergarten oder Schulbus bleibt bei Bedarf direkt vor dem Haus stehen. Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie in ca. 7 Min.

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Preisdetails

Gesamtmiete:

781,00 €

Betriebskosten netto:

100,00 €

Heizkosten netto:

90,00 €

Umsatzsteuer:

71,00 €

Kaution:

2 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

263424

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

69,57 m²

Nutzfläche:

73,37 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Rollladen

Kabel/Satelliten-TV

Carport

Außenparkplatz

Abstellraum

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

79.20 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.45

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

05.07.2023

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Bernd Weber

Immobilienvermittlung & Investments

bernd.weber@schantl-ith.at
+436645411047
+436644407716