Top - Familientraum mit viel Platz Nähe Korneuburg! (reserviert) - Haus zum Kauf in 2112 Würnitz - Kaufpreis: 299.900 €

Familientraum mit viel Platz Nähe Korneuburg! (reserviert)

Haus zum Kauf in 2112 Würnitz - Kaufpreis: 299.900 € / Objektnummer: O2100161122 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

RUHIGES LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier großgeschrieben!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum!

Erdgeschoß: Küche, Essbereich, geräumiges Wohnzimmer, Vorraum mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, großes Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separate Toilette.

Obergeschoß: ein Vorraum, ein Essbereich (damaliger Küchenbereich), eine kleine Dusche mit extra Waschbecken, 2 getrennte Schlafzimmer (Zugang zum kleinen Balkon), ein Abstell- oder Bügelzimmer und eine separate Toilette.

Das Dachgeschoß: bietet zzgl. Stauraum.

Der Keller: bietet ebenfalls Stauraum für die ganze Familie - hier wurde ein Waschbereich eingerichtet. Hier befindet sich auch der Heizungsraum.

Nette Abendspaziergänge im Grünen mit dem Hund und mit der Familie sind durchaus möglich.

Highlights:
Ländliche Umgebung
Große Küche
Garage
Aussicht
Eigengarten
Schuppen
Außenjalousien (teils)
Gartenhütte

Heizung: Ölheizung (2x 1000 Liter) Möglichkeit für Festbrennstoff.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter 0676 5573275 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Nikoletta Grosz, BA
Immoexpress Wien/ Niederösterreich

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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Preisdetails

Kaufpreis:

299.900,00 €

Provision:

3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:

O2100161122

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

130 m²

Grundstücksfläche:

553 m²

Gesamtfläche:

130 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1964

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Garage

Zentralheizung

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

278.70 kWh/(m²*a)

Klasse HWB:

HWB:

278.70 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.36

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis