Familienfreundliche Garten-Maisonette in angenehmer Ruhelage am Göllersbach
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Beschreibung
Es freut uns sehr diese Garten-Maisonettewohnung in angenehmer Ruhelage in Hollabrunn anbieten zu können.
Die Wohnung befindet sich in guter, zentraler Lage und ist als sehr familienfreundlich zu bezeichnen, direkt vor der Eingangstür ist ein eigener Spielplatz vorhanden.
Aufteilung der Wohnung:
Erdgeschoss:
* Eingangsbereich/Windfang
* Vorzimmer
* Garderobe
* Gäste-WC mit Handwaschbecken
* Abstellraum
* Küche
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoß:
* Schlafzimmer mit Schrankraum
* 2 Kinderzimmer (oder Büro)
* Weiterer Schrankraum für die beiden kleinen Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Getrenntes WC, zugänglich durchs Badezimmer
Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen Außenabstellraum und einen Parkplatz, der natürlich im Kaufpreis inkludiert ist.
Lage:
In unmittelbarer Gehreichweite (3 Minuten) befindet sich ein Billa und das Einkaufszentrum Hollabrunn (ca. 5 Gehminuten). Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten fußläufig erreichbar. Die S3 ist mit dem Auto ca. 2 Fahrminuten entfernt. Die Volksschule Hollabrunn ist ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Direkt in der Wohnungsanlage ist ein Kinderspielplatz vorhanden.
Wohnbauförderung: Die derzeit auf der Wohnung vorhandene Wohnbauförderung kann bei Interesse übernommen werden (bei Übernahme würde sich der Kaufpreis entsprechend reduzieren, monatliche Mehrbelastung: ca. € 170,-, Laufzeit bis 2031).
Angeboten im Rahmen eines Bieterverfahrens:
Die Wohnung wird im Zuge eines Bieterverfahrens (Startpreis die genannten € 299.900,-) angeboten, welches spätestens Ende Mai abgeschlossen sein soll. Der Verkäufer würde bei einem Verkaufspreis von € 319.000 direkt verkaufen (=vorzeitige Beendigung des Bieterverfahrens). Nähere Informationen dazu gerne per Email oder in einem persönlichen Gespräch.
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte, nähere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 1.500m
Post 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in guter, zentraler Lage und ist als sehr familienfreundlich zu bezeichnen, direkt vor der Eingangstür ist ein eigener Spielplatz vorhanden.
Aufteilung der Wohnung:
Erdgeschoss:
* Eingangsbereich/Windfang
* Vorzimmer
* Garderobe
* Gäste-WC mit Handwaschbecken
* Abstellraum
* Küche
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoß:
* Schlafzimmer mit Schrankraum
* 2 Kinderzimmer (oder Büro)
* Weiterer Schrankraum für die beiden kleinen Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Getrenntes WC, zugänglich durchs Badezimmer
Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen Außenabstellraum und einen Parkplatz, der natürlich im Kaufpreis inkludiert ist.
Lage:
In unmittelbarer Gehreichweite (3 Minuten) befindet sich ein Billa und das Einkaufszentrum Hollabrunn (ca. 5 Gehminuten). Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten fußläufig erreichbar. Die S3 ist mit dem Auto ca. 2 Fahrminuten entfernt. Die Volksschule Hollabrunn ist ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Direkt in der Wohnungsanlage ist ein Kinderspielplatz vorhanden.
Wohnbauförderung: Die derzeit auf der Wohnung vorhandene Wohnbauförderung kann bei Interesse übernommen werden (bei Übernahme würde sich der Kaufpreis entsprechend reduzieren, monatliche Mehrbelastung: ca. € 170,-, Laufzeit bis 2031).
Angeboten im Rahmen eines Bieterverfahrens:
Die Wohnung wird im Zuge eines Bieterverfahrens (Startpreis die genannten € 299.900,-) angeboten, welches spätestens Ende Mai abgeschlossen sein soll. Der Verkäufer würde bei einem Verkaufspreis von € 319.000 direkt verkaufen (=vorzeitige Beendigung des Bieterverfahrens). Nähere Informationen dazu gerne per Email oder in einem persönlichen Gespräch.
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte, nähere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 1.500m
Post 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Göllersbach, Bahnhof Hollabrunn, EKZ Hollabrunn
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 299.900,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.370,38 €
- Betriebskosten netto:
- 238,10 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3442
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 109,12 m²
- Nutzfläche:
- 126,52 m²
- Gartenfläche:
- 45 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Außenparkplatz
- Außenbereich
WohnSinn Immobilien GmbH
Erwin Zischka
Geschäftsführer