Top - Familienfreundliche 3-ZI Wohnung mit Loggia - Koffer packen und einziehen! - Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 188.000 €

Familienfreundliche 3-ZI Wohnung mit Loggia - Koffer packen und einziehen!

Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 188.000 € / Objektnummer: 2093 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer familienfreundlichen, hellen Wohnung in ruhiger Lage und sehr guter Infrastruktur? Die im wunderschönen Kremstal (Rehberg) gelegene Wohnung erfüllt genau diese Anforderungen! Die ca. 77 m² große und renovierte Wohnung befindet sich in einer gepflegten und freundlichen Wohnhausanlage (Baujahr 1990) und gliedert sich wie folgt: Ein geräumiger Vorraum und Gangbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein heller Wohnbereich mit Schwedenofen und Ausgang auf die Loggia (ca. 8,48 m²), zwei Zimmer (je ca. 15 m²), einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Ausstattung dieser Immobilie. Die Wohnung wurde laufend saniert, Fenstertausch (2019) inkl. Rollläden und Fliegenschutz, neue Böden, weiße Türen, etc. Einfach Koffer packen und einziehen! Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage – ein Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnebene. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und es stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zur Verfügung. Fußläufig finden Sie einen Supermarkt, eine Trafik, einen Friseur sowie ein Kaffeehaus. Das Kremser Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln! Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil sowie den zugeordneten Tiefgaragenstellplatz. Seitens der Hausverwaltung werden derzeit € 325,20 mtl. an Betriebskosten (BK, Verwaltungskosten, Instandhaltung) vorgeschrieben. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage im Grünen in Kombination mit einer Infrastruktur, die Ihnen einen stressfreien Alltag garantiert. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und unseren Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2093 online nachlesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	48.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

188.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2093

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

77 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1990

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

48.70 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis