Top - Exklusives und modernes Wohnen in 3512 Mautern! ERSTBEZUG - Wohnung zum Kauf in 3512 Mautern - Kaufpreis: 397.000 €

NEU - Exklusives und modernes Wohnen in 3512 Mautern! ERSTBEZUG

Wohnung zum Kauf in 3512 Mautern - Kaufpreis: 397.000 € / Objektnummer: 367 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Diese moderne Immobilie überzeugt durch die ausgezeichnete Wohnlage und der äußerst hochwertigen Bauweise! Die Wohnungen sind mit Parkettböden, einer Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, separaten Deckenkühlungen, elektrischen Außenjalousien, mit Kaminanschlüssen und in der gesamten Ausführung sehr hochwertig ausgestattet; Aktuell stehen noch 3 Wohnungen mit eigenem Garten zur Verfügung. Diese weisen eine Wohnfläche von rd. 82 m² auf. Die Wohnhausanlage umfasst zwei Baukörpern. Das Haus A/B verfügt über 16 Wohneinheiten, das Haus C mit 8 Wohneinheiten. Die zur Verfügung stehende Tiefgarage verbindet beide Gebäudeteile. Besonders erwähnenswert ist, dass dieses Wohnprojekt die klimaaktive Zertifizierung erhalten hat! Diese attraktiven Wohnungen befinden sich im Zentrum aber dennoch in ruhiger Lage von 3512 Mautern und in der Nähe Krems-Stadt. Man kann fußläufig Restaurant, Supermarkt und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Ärzte, und in einigen Fahrminuten die Universitäten erreichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser zentral gelegenen Immobilie! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	22.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

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Preisdetails

Kaufpreis:

397.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

367

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

82,46 m²

Gartenfläche:

103,61 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2019

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

22.70 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.65

Klasse fGEE:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis