Exklusive Maisonettewohnung mit beeindruckender Galerie und großer Terrasse - Erstbezug
Beschreibung
Das hört sich gut an!
Das Wohnhaus selbst bietet insgesamt _5 Wohnungen_ welche_ alle individuell gestaltet sind_.
Derzeit können Sie noch bei der Auswahl der Böden mitbestimmen.
Hier finden Sie bestimmt Ihre passende Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack.
Jede Wohnung verfügt über eine _eigene Photovoltaikanlage mit Strom-Speicher_
Die Wohnungen sind mit _hochwertigen Weitzer Wärmeparkett_ ausgestattet
Die zusätzliche _allgemeine Photovoltaikanlage für den allgemeinen Warmwasserspeicher_ ist eine effiziente und nachhaltige Lösung zur Energiegewinnung und hilft gleichzeitig die Kosten für die Warmwasseraufbereitung zu senken.
_Die Wohnung Top 4 vermittelt durch die entstandene Raumhöhe in der Wohn-Essküche aufgrund die beeindruckende Galerie und der großzügigen Terrasse, einen einzigartigen Flair_
Sie besteht aus:
* Vorraum
* WC
* Abstellraum
* Wohn-Essküche mit Zugang zur Terrasse
* 2 Zimmer (eines mit Zugang zur Terrasse)
* großes Badezimmer mit WC
* Galerie mit 27,84 m²
somit gesamt 108,28 m² Wnfl. + 27,84 m² Galerie
* Kellerabteil
Überblick über alle Wohnungen:
_Top 1:_ 77,80 m² Wnfl. + 12,70 m² Terrasse - € 319.000,00
_Top 2:_ 71,24 m² Wnfl. + 27,9 m² Galerie + 12,49 m² Balkon - € 399.000,00 - VERKAUFT
_Top 3:_ 62,10 m² Wnfl. - € 299.000,00
_Top 4:_ 136,12 m² Nutzfläche inkl. Galerie + 22,08 m² Terrasse - € 499.000,00
_Top 5:_ 99,25 m² Wnfl. + 13,38 m² Terrasse - € 399.000,00
Lassen Sie uns gemeinsam durch die Wohnungen gehen und sich von ihrer Qualität überzeugen.
Jede Wohnung wurde sorgfältig modernisiert, saniert und individuell gestaltet, um einen einladenden und komfortablen Lebensraum zu schaffen.
Sie werden den Flair der Wohnung Top 4 einfach atemberaubend finden.
Kommen Sie mit, und lassen Sie sich von der Schönheit und dem einzigartigen Charakter dieser Wohnungen begeistern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 499.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 408
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 136,5 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenparkplatz
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 29.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.95
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 27.06.2032
KW Immobilien
Katrin Peck
konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung
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