Exklusive Gartenwohnung mit Seezugang am wahrscheinlich schönsten See des Landes
Wohnung zum Kauf in 4863 Seewalchen am Attersee - Kaufpreis: 518.400 €
/ Objektnummer: 7337
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- Kaufpreis:
- 518.400,00 €
- Kaufpreis:
- 518.400,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Mit großer Freude, dürfen wir Ihnen eine traumhafte Gartenwohnung, am Attersee anbieten.
An einem der wohl schönsten Seen Österreichs, haben Sie die Möglichkeit eine neu errichtete Wohnung zu erwerben, welche sich in unmittelbarer Nähe zum Türkis-Blauen Wasser des Sees befindet.
Die Wohnung mit ca. 106 m² Eigengarten ist mit einem Gehweg, fußläufig mit dem größten Badeplatz des Attersees verbunden.
Zudem können Sie die frische Seeluft vom Hauseigenen Seezugang genießen und fühlen Sie sich sozusagen daheim wie im Urlaub.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit eine Immobilie dieser Art, zu einen leistbaren Preis zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einem Neu errichteten Gebäude, welches in zeitloser Architektur geplant wurde und über insgesamt 5 Wohnungen verfügt.
Das mit der modernen Holzfassade verkleidete Haus verfügt über eine Tiefgarage, in welcher je 2 Stellplätze pro Wohnung zugeordnet sind.
In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Gartenwohnung Top 2 etwas genauer vor.
Die stilvolle Gartenwohnung mit ca. 72 m² Wohn-Nutzfläche bietet Ihnen ein traumhaftes Ambiente. Der Aufbau der zentral begehbaren Wohnung ist wie folgt:
Die Wohnung betreten Sie in der Diele. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung.
Sie verfügen im Eingangsbereich über einen kleinen Abstellraum, den Zugang zum Kinderzimmer / Büro und zum separierten WC.
Weiteres verfügt die Top über das ca. 12m² große Schlafzimmer, das modern ausgestattete Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche und der offenen, hellen Wohnküche, welche Ihren neuen Lebensmittelpunkt darstellt.
Die Wohnküche ist das absolute Highlight in dieser Wohnung.
Offen gehaltener Wohnbereich mit großer Hebe-Schiebetür, welcher Ihnen den Blick in den eigenen Garten gewährt.
Die direkt an den Wohnbereich angrenzende 48m² große Terrasse, bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen.
Genießen Sie die lauen Sommerabende zu zweit bei einem gemütlichen Grillabend und einer guten Flasche Wein in Ihren Garten.
Das Gebäude, die Wohnung und der See bieten ein traumhaftes Ambiente und heben die Lebensqualität.
Wie "Alexis Carrel" sagte:
Es kommt nicht darauf an, dem Leben mehr Jahre zu geben, sondern den Jahren mehr Leben zu geben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
An einem der wohl schönsten Seen Österreichs, haben Sie die Möglichkeit eine neu errichtete Wohnung zu erwerben, welche sich in unmittelbarer Nähe zum Türkis-Blauen Wasser des Sees befindet.
Die Wohnung mit ca. 106 m² Eigengarten ist mit einem Gehweg, fußläufig mit dem größten Badeplatz des Attersees verbunden.
Zudem können Sie die frische Seeluft vom Hauseigenen Seezugang genießen und fühlen Sie sich sozusagen daheim wie im Urlaub.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit eine Immobilie dieser Art, zu einen leistbaren Preis zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einem Neu errichteten Gebäude, welches in zeitloser Architektur geplant wurde und über insgesamt 5 Wohnungen verfügt.
Das mit der modernen Holzfassade verkleidete Haus verfügt über eine Tiefgarage, in welcher je 2 Stellplätze pro Wohnung zugeordnet sind.
In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Gartenwohnung Top 2 etwas genauer vor.
Die stilvolle Gartenwohnung mit ca. 72 m² Wohn-Nutzfläche bietet Ihnen ein traumhaftes Ambiente. Der Aufbau der zentral begehbaren Wohnung ist wie folgt:
Die Wohnung betreten Sie in der Diele. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung.
Sie verfügen im Eingangsbereich über einen kleinen Abstellraum, den Zugang zum Kinderzimmer / Büro und zum separierten WC.
Weiteres verfügt die Top über das ca. 12m² große Schlafzimmer, das modern ausgestattete Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche und der offenen, hellen Wohnküche, welche Ihren neuen Lebensmittelpunkt darstellt.
Die Wohnküche ist das absolute Highlight in dieser Wohnung.
Offen gehaltener Wohnbereich mit großer Hebe-Schiebetür, welcher Ihnen den Blick in den eigenen Garten gewährt.
Die direkt an den Wohnbereich angrenzende 48m² große Terrasse, bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen.
Genießen Sie die lauen Sommerabende zu zweit bei einem gemütlichen Grillabend und einer guten Flasche Wein in Ihren Garten.
Das Gebäude, die Wohnung und der See bieten ein traumhaftes Ambiente und heben die Lebensqualität.
Wie "Alexis Carrel" sagte:
Es kommt nicht darauf an, dem Leben mehr Jahre zu geben, sondern den Jahren mehr Leben zu geben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fakten
- Objektnummer:
- 7337
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 72,19 m²
- Gartenfläche:
- 106 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 35,8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,64
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 05.02.2033
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4immobilien GmbH
André Hanusch
Zertifizierter Maklerassistent - Gebiet Schärding Ried Grieskirchen