NEU - Exklusive Eigentumswohnung am Beginn der Wachau - Balkon, Terrasse und Garten inklusive!
Beschreibung
Adäquates Wohnen am westlichen Beginn der Wachau würde Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in Gossam bei Emmersdorf bieten! Leicht erreichbar via A1 & Westbahn dank dem nahem Melk, wartet dieses Objekt auf neue Eigentümer!
Rund 75 m² Wohnfläche, eigene Terrasse, Balkon, Einlagerungsraum, KFZ-Stellplatz und Gartenanteil, sowie die Möglichkeit im Grünen Erholung und Entspannung zu finden, sind die herausragenden Attribute der luxuriösen Wohnung!
Ein attraktives Bad mit Dusche & Wanne, eine tolle Wohnküche mit großem Wohnbereich, tolle Materialien und der in Kürze zur Verfügung stehende Balkon mit Zugang zur eigenen Terrasse und dem Eigengarten, eine moderne Pelletsheizung, adäquater Eingangsbereich und Einlagerungsraum im EG runden den exkluvisen Gesamteindruck wie wir hoffen, ab!
Feranb der Bilder hier im Eintrag, laden wie Sie ein das PRÄSENTATIONSVIDEO - via https://youtu.be/_lwAqx5swhc- in vollem Umfang einzusehen!
Wir freuen uns über Ihr Interesse, und ersuchen um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme via Formular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform, und freuen uns über ein persönliches Kennenlernen vor Ort!
Lage und Verkehrsanbindung
Am Beginn der Wachau vom Westen her, liegt der beschauliche Ort GOSSAM am nordöstlichen Ende der Gemeinde Emmersdorf. Ideal erreichbar via Melk (A1, Westbahn) und Donauradweg, erwarten Sie vor Ort vor allem Natur pur in Form von Wäldern und Wiesen in großem Umfang. Unweit des Objektes findet sich auch die bekannte Burgkapelle Gossam, die früher ein beliebtes Pilgerziel war. Fernab der Wachau liegt Gossam auch am Fuße des Jauerlings, während sich auf der anderen Donauseite das Schloss Schönbühel wie auch das Stift Melk empor heben!
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 224.220,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001008067
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 8,25 m²
- Keller Fläche:
- 3,07 m²
- Wohnfläche:
- 74,74 m²
- Nutzfläche:
- 77,81 m²
- Gartenfläche:
- 45,3 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Möbliert
- Zentralheizung
- Außenbereich
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Reinhard Lembacher