Top - Exklusive Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Linz/Urfahr - Top 06 - Wohnung zur Miete in 4040 Linz - Gesamtmiete: 985,60 €

Exklusive Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Linz/Urfahr - Top 06

Wohnung zur Miete in 4040 Linz - Gesamtmiete: 985,60 € / Objektnummer: 2040 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung in zentraler Lage und fußläufiger Nähe zur Uni Linz/Urfahr Top 06 - 54 m² Mietgegenstand: Top: 06 Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr Nutzfläche: ca. 54 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Küche mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, AR, Balkon, zusätzlicher Bereich (Maisonette) Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden. Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: 07233 / 20033 E-Mail: office@fah.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	676	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	220	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	80	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	105,6
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Gesamtbetrag	€	1081,6

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Heizwärmebedarf:	36.13 kWh/(m²a)

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Preisdetails

Gesamtmiete:

985,60 €

Betriebskosten netto:

300,00 €

Heizkosten netto:

80,00 €

Umsatzsteuer:

105,60 €

Kaution:

3.460,00 €

Fakten

Objektnummer:

2040

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

54 m²

Zimmer:

2,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2016

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

36.10 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis