NEU - Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen ab 347.000,-- Euro! Nähe U6. - WOHNTRAUM
Beschreibung
Projekt BS:
In zentraler Lage befindet sich dieses Neubauprojekt, welches bereits fertig gestellt wurde. In gegenständlichem Objekt wurden zwei bis drei Zimmer Wohnungen errichtet.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
Wärme- und Schallschutzverglaste Fenster mit Außenrollos
Sicherheitseingangstüre
Projekt AS:
In zentraler Lage befindet sich dieses Neubauprojekt, welches bereits fertiggestellt wurde. In gegenständlichem Objekt wurden ein bis vier Zimmer Wohnungen errichtet.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
Wärme- und Schallschutzverglaste Fenster mit Außenrollos
Sicherheitseingangstüre
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert
Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.
Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis
Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at
Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?
Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 550m
Apotheke 525m
Klinik 1.700m
Krankenhaus 1.700m
Kinder & Schulen
Schule 925m
Kindergarten 250m
Universität 5.125m
Höhere Schule 4.625m
Nahversorgung
Supermarkt 425m
Bäckerei 425m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 725m
Post 1.475m
Polizei 1.325m
Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 975m
Straßenbahn 2.375m
Bahnhof 975m
Autobahnanschluss 2.300m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Erlaaer Straße, Brunner Straße, U-Bahn Linie U6, S-Bahn Station Atzgersdorf
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 419.000,04 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1699415
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 10 m²
- Wohnfläche:
- 72 m²
- Nutzfläche:
- 82,78 m²
- Gesamtfläche:
- 82 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Gäste-WC
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 35.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Kevin Matyas
staatlich geprüfter Immobilienmakler & Versicherungsberatung
Ähnliche Objekte
€ 399.000
2
60m²
10.8m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
Exklusivität in Grün: Die besondere Atmosphäre von LIESING GARDENS
€ 311.000
2
44.3m²
12.4m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
Städtischer Luxus, Naturnahe Ruhe: LIESING GARDENS vereint beides
€ 210.909
2
37.6m²
4.7m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
Kurzwege und Naturidylle: Die Vorsorgewohnungen in LIESING GARDENS
€ 352.900
2
3.3m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien — Reserviert
"SUBIN23" Freifinanzierte Reihenhäuser und Eigentumswohnungen - PROVISIONSFREI!
€ 310.000
2
43.8m²