Exclusives Wohnen mit direktem Seeblick!
Beschreibung
Diese aussergewöhnliche Neubaukleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten befindet sich nur 250m vom Achensee entfernt auf einer Anhöhe von wo aus direkter Seeblick gegeben ist.
Alle Wohnungen sind mit den Terrassen in Richtung See ausgerichtet. Durch die Tatsache, dass sich das Gebäude ostseitig des Sees mit Süd-West-Ausrichtung befindet, ist eine ganzjährige, extreme Sonnenlage gegeben.
Das Gebäude wurde im modernen Chaletstil errichtet und besitzt neben einer modern-alpenländischen Architektur auch exclusive Ausstattung wie Personenlift, hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen, exclusive Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche, Fussbodenheizung, Aussenwasseranschluss auf der Terrasse, Holz-Alufenster und elektrische Raffstores.
Es stehen für jede Einheit bis zu zwei überdachte Parkplätze in der offenen Garage zur Verfügung welche separat dazu gekauft werden können.
Die Wohnung Top 04 befindet sich im OG und besticht einerseits durch die Süd-West-Seeblick Ausrichtung der Terrasse sowie die Seeblickausrichtung beider Schlafzimmer.
Das sehr sonnige Objekt besteht aus einem geräumigen Wohn-Küchenbereich, 2 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, getrenntes WC und Abstellraum.
Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse/Balkon
Das Badezimmer bietet eine offene, eben begehbare Dusche mit Rainshower und ein Waschbecken.
Der Waschmaschinen Anschluss wurde in den Abstellraum ausgelagert.
Moderne, großflächige Fliesen im Bad und WC sowie ein sehr hochwertiger Echtholzparkett gehören ebenso zur Ausstattung wie Holz-Alufenster, elektrische Raffstore und eine Video-Sprechanlage.
Die Terrasse ist überdacht und verfügt über einen frostsicheren Aussenwasseranschluss.
Es können bis zu 2 überdachte Parkplätze in der offenen Garage zum Preis von je 29.000 EUR dazu erworben werden.
Ein Abstellraum von der Tiefgarage aus begehbar rundet das Angebot ab.
Die Wohnung kann auch als Anlagewohnung Netto erworben werden!
Hier gelangen Sie zur Projekthomepage: https://Seeblick-Wohnungen-Achensee.at/
Hier gelangen sie zur 360° Tour: http://rundgang.partner4immo.at/eDnt [http://rundgang.partner4immo.at/eDnt]
(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at
Das Gebäude befindet sich im Wohngebiet.
Die Wohnung verfügt über keinen Freizeitwohnsitz!!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 9.000m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 2.500m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Eben am Achensee liegt direkt am Südufer des Sees. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind von hier aus sofort zugänglich wie: Achenseebahn, Rofanseilbahn, Rad- und Wanderwege, Langlaufloipen, Skigebiet Rofan, Segeln - Windurfen - Kiten - Tauchen - Schwimmen - Tretboot - Elektroboot - Dampferfahrt am See, Freizeit- und Erlebnisbad "Atoll", Golfen in Achenkirch, Bergtouren im Rofangebirge und vieles mehr.
Grundriss
Preisdetails
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 281
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 21,64 m²
- Wohnfläche:
- 71,28 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 40.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.71
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 11.04.2031
partner4immo gmbh
Claudia und David Schmied
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