Top - Exclusive Stadtwohnung - möbliert - ERSTBEZUG - Wohnung zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 439.000 €

Exclusive Stadtwohnung - möbliert - ERSTBEZUG

Wohnung zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 439.000 € / Objektnummer: O2100160457 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine komplett sanierte Wohnung im Zentrum von Wr. Neustadt zu erwerben. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und wird komplett möbliert übergeben.

Sanierungen:

Wasser- und Abflussleitungen
Stromleitungen
Warmwasserboiler
Heizkörper
Badezimmer mit Fußbodenheizung
Böden und Wände
Badezimmer
Küche
Vorbereitung für Loggia oder Abstellraum

Raumaufteilung:

Vorraum
großer und offener Wohn-/ Essbereich mit Küche
separates WC
Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschtisch, WM- Anschluss und Fenster
Kinderzimmer
großes Schlafzimmer

Weiters verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil.
(Lift ist keiner vorhanden)

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 439.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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Preisdetails

Kaufpreis:

439.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:

O2100160457

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

86 m²

Gesamtfläche:

86 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1957

Neubau:

Letzte Sanierung:

2023

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Bad:

Dusche

Möbliert

Fernwärme

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

100.50 kWh/(m²*a)

fGEE:

4.37

Klasse fGEE: