Top - Erstklassige 4 Zimmerwohnung - mit Küche und Balkon - ERSTBEZUG - Wohnung zur Miete in 4072 Alkoven - Gesamtmiete: 1.090,98 €

Erstklassige 4 Zimmerwohnung - mit Küche und Balkon - ERSTBEZUG

Wohnung zur Miete in 4072 Alkoven - Gesamtmiete: 1.090,98 € / Objektnummer: 3219 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Projekt Rosenstraße Alkoven - Erstbezug Mietwohnungen vorrs. ab APRIL 2024 beziehbar Küche wird vom Eigentümer eingebaut! In bester Lage Alkovens entstehen 10 wundervolle Mietwohnungen mit Freiflächen. (Loggia, Terrasse, Balkon) Bei diesem DG - Ausbau/Sanierungsprojekt wurde auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Durch die tollen Grundrisse und der großzügigen Freiflächen bieten diese Wohnungen ein perfektes Wohnerlebnis mit besten Anbindung an die Infrastruktur ( LILO, Einkaufsmöglichkeiten etc. ) Befristung: unbefristet Wohnung TOP 3 - 75,89m² + ca. 12,46 m² Balkon teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Abstellraum - WC - Bad - Wohn/Küchenbereich - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Balkon Ein Kellerabteil steht ebenfalls zu Verfügung. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung. Somit können die tatsächlichen Betriebskosten später auch vom angeführten Preis variieren. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	840,02	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	151,78	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	99,18
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Gesamtbetrag	€	1090,98

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Heizwärmebedarf:	45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.090,98 €

Betriebskosten netto:

151,78 €

Umsatzsteuer:

99,18 €

Kaution:

3.300,00 €

Fakten

Objektnummer:

3219

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

75,89 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

45.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.77

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis