Top - ERSTBEZUGSWOHNUNG - 3 Zimmer in zentraler Lage - Wohnung zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 374.000 €

ERSTBEZUGSWOHNUNG - 3 Zimmer in zentraler Lage

Wohnung zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 374.000 € / Objektnummer: 141/79500 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Jetzt gleich im Frühling schon in den eigenen vier Wänden! Mit Terrasse, Balkon oder Eigengarten! Der Bauträger übernimmt für Sie – für kurze Zeit – die anfallenden Kosten für die Errichtung Ihres Kaufvertrages samt Treuhandschaft (1,2% des Kaufpreises zzgl. USt.). Diese exklusive 3 Zimmerwohnung erwartet Sie im Erstbezug und bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen zentralen Blick auf die Auferstehungskirche. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 74,43 m², ist optimal östlich ausgerichtet, was für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Sie gelangen durch das zentrale Vorzimmer in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich rechter Hand ein Abstellraum und das separate WC. Gleich nebenan finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer. Anschließend gelangen Sie in das weitere Zimmer und den schönen Wohn-und Essbereich, wo Sie einen herrlichen Blick Richtung zur Kirche genießen können. Zudem verfügt die Wohnung über ein modern verfließtes Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss und Handwaschbecken. Ausstattung: - Fußbodenheizung - hochwetgies Feinsteinzeug in den Sanitärräumen - moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung - umgeben von großzügigen, begrünten Freiflächen - 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume - weiße Innentüren mit Holzzargen - Echtolz-Parkettböden in den Wohnräumen - uvm. Ein Stellplatz um 18.000 € ist verpflichtend dazu zu kaufen. Lagebeschreibung: Die Lage besticht durch ihre zentrale Anbindung. Der Bahnhof sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar, was für eine optimale Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sorgt. Die Handelsakademie ist lediglich 3 Gehminuten entfernt. Hier vereinen sich Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die umliegende Infrastruktur, kombiniert mit der Ruhe und Grünflächen wie zum Beispiel der Esparantopark direkt vor der Tür, machen diese Wohnung zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Bewohner, die urbanes Leben mit Wohnqualität verbinden möchten.

Bahnhofsnähe, Zentrum-Nähe

Preisdetails

Kaufpreis:

374.000,00 €

Kaufpreis/m²

5.024,86 €

Fakten

Objektnummer:

141/79500

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

74,43 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2022

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Fahrstuhl

Abstellraum

Fernwärme

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

31.70 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.75

Klasse fGEE: