Top - Erstbezug - zentrumsnahe Wohnung mit Blick ins Grüne - Wohnung zur Miete in 3351 Weistrach - Gesamtmiete: 755,96 €

NEU - Erstbezug - zentrumsnahe Wohnung mit Blick ins Grüne

Wohnung zur Miete in 3351 Weistrach - Gesamtmiete: 755,96 € / Objektnummer: 7349 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

* moderne Wohnung in Weistrach * Erstbezug * zentrumsnahe * 1. Stock eines Wohnhauses * Balkon * ca. 67 m² Wohnfläche * Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad/WC * moderne Küche (ohne Ablöse) * Carport-Abstellplatz * Zentralheizung mit Gas * Kellerersatzraum * beziehbar nach Vereinbarung * Mietvertragsbefristung: 3 Jahre * HWB: 35,96 * fGEE: 0,79 Miete Wohnung: € 588,81 Miete Abstellplatz/Garage: € 26,50 Betriebskosten á conto: € 121,65 Heizkosten á conto: € 58,52 Kaltwasserkosten á conto: € 8,94 Betriebskosten á conto Abstellplatz/Garage: € 10,06 Gesamtmiete: € 814,48 Mietnebenkosten: Kaution: €2.500 Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß§ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	535,28	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	118,72	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	48,77	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	30,47	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	81,24
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Gesamtbetrag	€	814,48

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Heizwärmebedarf:	35.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Preisdetails

Gesamtmiete:

755,96 €

Betriebskosten netto:

197,96 €

Heizkosten netto:

48,77 €

Umsatzsteuer:

81,24 €

Kaution:

2.500,00 €

Fakten

Objektnummer:

7349

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

67 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 2021

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

35.90 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.79

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis