NEU - ERSTBEZUG u. Photovoltaik mit 7 Zimmern, Sauna & Garten in 1210 Wien!
Beschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 1210 Wien bietet Ihnen einige einzigartige Vorteile. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für eine Familie oder Paare. Mit einer Fläche von 144m² bietet es 7 Zimmer und 2 Bäder, 2 WCs sowie eine PV Anlage inkl. Batterien (Autark), eine Sauna, eine Einbauküche und einer hochwertigen Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen. 20m2 sind Weg auf dem Grundstück. Es sind 2 Stellplätze in Planung.
Dieses Haus bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist nur wenige Minuten von Bus, U-Bahn und Straßenbahn entfernt. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und vieles mehr.
Dieses Haus ist ein Erstbezug und mit Feinsteinzeug und Fußbodenheizung ausgestattet. Es bietet auch eine Badewanne und eine Dusche. Mit seinem angenehmen Ambiente, den modernen Einrichtungen und seiner Lage in einer ruhigen Gegend ist dieses Haus eine perfekte Wahl für den Kauf.
Dieses Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und ist zu einem sehr attraktiven Preis von 800.000,00 € erhältlich. Ein Besuch lohnt sich, denn dieses Haus ist ein einzigartiges Angebot.
Zu den Highlights zählen:
* Eine gemütliche Sauna
* Vollmöbliert
* PV Anlage inkl. Batterien (Autark)
* Boden: Feinsteinzeug , Fußbodenheizung
* Mehrfachverglaste Kunststofffenster
* Garten mit schönen Wiesen
* Keller mit 4 Zimmern
* Hochwertige Terrasse und Balkon
* Wasserpumpe
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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at [http://www.zakaryan.at/]) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 [tel:+436764963419] oder az@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.
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VERBRAUCHERRECHT
_In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Immobilie befindet sich in 1210 Wien, Wien. Es ist ein Einfamilienhaus. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Post und vieles mehr.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 799.999,99 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 28.800,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5980
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 144 m²
- Grundstücksfläche:
- 350 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Sauna
- Möbliert
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 41.20 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.74
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 23.03.2031
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