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ERSTBEZUG - Traumhafte Penthousewohnung mit Terrasse in Toplage in Hietzing
Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 1.763.300 €
/ Objektnummer: 2550
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Beschreibung
LAGE
In Bestlage von Alt-Hietzing entsteht dieses exklusive Wohnprojekt mit nur wenigen Einheiten.
Die historische Villa wird revitalisiert und es entstehen klassische Stilaltbauwohnungen im neuen Glanz, ergänzt durch einen Zubau mit modernen Neubauwohnungen.
Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie.
RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG
Diese ca. 110m² große Wohnung liegt im modernen Zubau der Wohnanlage und verfügt über einen geräumigen Wohnbereich und einer separaten Küche. Weiters verfügt sie über ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein weiteres Schlaf- und Badezimmer und eine Gäste Toilette.
Die herrliche Terrasse mit ca. 40m² ist aus allen Räumen zentral begehbar.
Im Untergeschoß befindet sich der elegante Spa- und Fitnessbereich bestehend aus einem Schwimmbad, einem Fitnessraum, einer Bio-Sauna, einem Hammam sowie Massageraum, welcher den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht.
Im Untergeschoß befinden sich außerdem die Einlagerungsräume, ein Kinderwagen/- Fahrradabstellraum, die Technikräume sowie die PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Steckdose.
Ein exklusiver Concierge Service, der sehr individuell auf die Bedürfnisse der BewohnerInnen ausgerichtet werden kann, komplettiert die Annehmlichkeiten dieses luxuriösen Projekts.
INFRASTRUKTUR
Die noble Lage bieten eine familiäre und naturnahe Umgebung im grünsten Bezirk Wiens. Der Hietzinger Hauptplatz ist fußläufig zu erreichen.
Die Gegend bietet eine Vielfalt an Top-Restaurants mit österreichischer und internationaler Küche. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn 10 und der Bus 54 liegen ca. 150 m entfernt. Die U4 Station Braunschweiggasse liegt ca. 490 m entfernt und man erreicht das Stadtzentrum Wiens innerhalb von ca. 25 Minuten.
INFORMATION
Sonderwünsche und Änderungen innerhalb der Wohneinheiten können je nach Baufortschritt gerne berücksichtigt werden.
Die Fertigstellung ist ca. im Herbst 2024 geplant.
PKW-Stellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können zusätzlich erworben werden.
In dem Objekt stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.