Top - ERSTBEZUG | Reihenhaus mit Garten & Terrasse beim Schellensee | belags oder schlüsselfertig - Haus zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 574.000 €

NEU - ERSTBEZUG | Reihenhaus mit Garten & Terrasse beim Schellensee | belags oder schlüsselfertig

Haus zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 574.000 € / Objektnummer: 141/78716 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Zwischen der ländlichen Idylle und dem städtischen Treiben von Siebenhirten mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entsteht eine wunderschöne, zierliche Wohnanlage mit hohem Nachhaltigkeitsfaktor. Facts zum Projekt: - 6 Reihenhäuser und 2 Wohnungen in einem 2-stöckigen Gebäude integriert - 3 bis 5 Zimmer mit 83 bis 130 m² Wohnfläche - alle Häuser mit herrlichem Garten - 1 Wohnung mit traumhafter Dachterrasse Schlüsselfertige Ausstattung: - elegante Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Ziegelmassivbauweise - begrüntes Dach & Holzoberflächen - Heizen und Kühlen mittels Wärmepumpe - qualitativ hochwertige Fenster und Fenstertüren mit hohem Wärme- und Schallschutz - Feinsteinzeugplatten auf den Terrassen - Photovoltaikanlage am Dach - Energiekennzahlen: HWB = 35,50 kWh/m²a, fGEE = 0,65 - geplante Fertigstellung Sommer 2024 Aufteilung Top 4: Türvorbau, WC, Wohnküche, Abstellraum, Gang, Badezimmer, 2 Schlafzimmer Kaufpreis belagsfertig: € 574.000,- Kaufpreis schlüsselfertig: € 599.000,- Betriebskosten: voraussichtlich € 2,20/m² (zzgl. 10% USt.) Reparaturrücklage: voraussichtlich € 0,50/m² (0% USt.), nach drei Jahren gelten die gesetzlichen Bestimmungen (€ 0,90/m2) Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Drei Autobuslinien (61A, 61B, 260) und die U6 (Station Siebenhirten) erreichen Sie fußläufig und kommen sowohl bequem als auch schnell bis ans andere Ende von Wien bzw. nach Vösendorf und Hinterbrühl. Mit der Badner Bahn sind Sie in 20 Minuten in der SCS. Kindergarten und Volksschulen befinden sich in Gehdistanz. Mehrere Gymnasien in der näheren Umgebung, sind öffentlich sehr gut erreichbar: BG/BRG Perchtoldsdorf, Gymnasium Kalksburg, SportGymnasium Maria Enzersdorf, GRG 23 und Gymnasium Draschestraße Bitte beachten Sie, dass das Angebot an Häuser und Wohnungen aufgrund der Projektgröße begrenzt ist. Deshalb zögern Sie nicht, uns gleich zu kontaktieren, um einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren.

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

574.000,00 €

Kaufpreis/m²

6.497,62 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

Fakten

Objektnummer:

141/78716

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

88,34 m²

Grundstücksfläche:

91 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2023

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Abstellraum

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

40.40 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.68

Klasse fGEE:

A+

Ähnliche Objekte

5 Zimmer 151.8m² Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 1.650.000 €

€ 1.650.000

151.8m²

10.6m²

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Grünblick ins Quartier Starhemberg - 4 Zimmerwohnung mit Balkon

Parken zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 16.000 €

€ 16.000

Parken zum Kauf in 1120 Wien

Preisgünstiger Parkplatz am Johann Hoffmann Platz!!!

2 Zimmer 49.1m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 380.000 €

€ 380.000

49.1m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Provisionsfrei! MIRA LAA - Das Park-Ensemble am Laaer Berg

ab € 245.000

Verfügbare Einheiten: 9

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

Kurz vor Fertigstellung | Modernes kleines Wohnbauprojekt in traumhafter Ruhelage in 1210 Wien in unmittelbarer Nähe zur Donau

2 Zimmer 52.4m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 457.500 €

€ 457.500

52.4m²

5.3m²

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

Einzigartiger Ausblick auf den Prater - Leben im "Josephine"

241.9m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 1.689.000 €

€ 1.689.000

241.9m²

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien — Reserviert

Wohnungspaket - Hochwertiges Investment beim Lainzer Tiergarten

2 Zimmer 47.4m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 319.000 €

€ 319.000

47.4m²

5.2m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

NEU! ++ 16 hochmoderne Neubauwohnungen ++ 10 Tiefgaragen-PKW Stellplätze ++ Nähe zum Klinikum Donaustadt ++ 1220 Wien ++

2 Zimmer 55.8m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 170.000 €

€ 170.000

55.8m²