Erstbezug nach Sanierung
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Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Familienhaus, welches revitalisiert wurde. Das Haus wurde an den heutigen modernen Designstandard angepasst, hat 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 85 m², eine ca. 20 m² überdachte Terrasse, eine ca. 71 m² große Garage und befindet sich auf einem 1.089 m² großem Grundstück.
Vom Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer. Nebenanliegend befindet sich die Küche, welche darauf wartet nach Ihren Wünschen ausgestattet zu werden, mit Ausgang auf die südostseitige Terrasse und den Garten.
Im modernen Badezimmer befindet sich eine offene und bodenebene Dusche und ein Waschmaschinenanschluss. Die Gestaltung des Waschtisches obliegt Ihnen. Die Toilette ist in einem eigenen Raum untergebracht.
Des Weiteren verfügt Ihr neues Heim über 3 weitere Zimmer (davon 2 Durchgehzimmer), welche als Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer dienen können.
Erwähnenswert ist, dass das Haus innen und außen neu saniert wurde, im Vorzimmer und den Nassräumen sind die Böden verfliest, in allen anderen Räumen befindet sich Parkettböden. Die Fenster sind aus Kunststoff.
Die Betriebskosten (Müll, Wasser-/Abwasser, Versicherung, Rauchfangkehrer) trägt der Mieter und kommen zur Miete noch hinzu. Diese betragen monatlich ca. EUR 100,- .
Die Strom- und Heizkosten (Gasetagenheizung) werden nach Verbrauch abgerechnet, diese trägt ebenfalls der Mieter und kommen ebenfalls zur Miete noch hinzu.
Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://www.immo-kubicek.at/kostenlose-vormerkung/]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
-------------------------
Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.
Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.
Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.
immo-kubicek.at [https://www.immo-kubicek.at] | +43 1 2031168-0 [tel:+43120311680]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 7.000m
Apotheke 7.000m
Kinder & Schulen
Schule 5.000m
Kindergarten 7.000m
Nahversorgung
Supermarkt 7.000m
Bäckerei 7.000m
Sonstige
Bank 7.000m
Geldautomat 7.000m
Polizei 7.000m
Post 4.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vom Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer. Nebenanliegend befindet sich die Küche, welche darauf wartet nach Ihren Wünschen ausgestattet zu werden, mit Ausgang auf die südostseitige Terrasse und den Garten.
Im modernen Badezimmer befindet sich eine offene und bodenebene Dusche und ein Waschmaschinenanschluss. Die Gestaltung des Waschtisches obliegt Ihnen. Die Toilette ist in einem eigenen Raum untergebracht.
Des Weiteren verfügt Ihr neues Heim über 3 weitere Zimmer (davon 2 Durchgehzimmer), welche als Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer dienen können.
Erwähnenswert ist, dass das Haus innen und außen neu saniert wurde, im Vorzimmer und den Nassräumen sind die Böden verfliest, in allen anderen Räumen befindet sich Parkettböden. Die Fenster sind aus Kunststoff.
Die Betriebskosten (Müll, Wasser-/Abwasser, Versicherung, Rauchfangkehrer) trägt der Mieter und kommen zur Miete noch hinzu. Diese betragen monatlich ca. EUR 100,- .
Die Strom- und Heizkosten (Gasetagenheizung) werden nach Verbrauch abgerechnet, diese trägt ebenfalls der Mieter und kommen ebenfalls zur Miete noch hinzu.
Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!
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Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 7.000m
Apotheke 7.000m
Kinder & Schulen
Schule 5.000m
Kindergarten 7.000m
Nahversorgung
Supermarkt 7.000m
Bäckerei 7.000m
Sonstige
Bank 7.000m
Geldautomat 7.000m
Polizei 7.000m
Post 4.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Pyhra liegt ca. 20 km westlich von Mistelbach entfernt. Von dort aus erreichen Sie mit dem REX den Bahnhof Leopoldau (U1) und Praterstern (U1, U2) in ca. 38 bzw. 54 Minuten. Mistelbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Einzelhandelsgeschäfte, sowie Restaurants befinden befinden sich hier. Darüber hinaus steht Ihnen ein Krankenhaus (Landesklinikum Mistelbach) zur Verfügung. Von Allgemeinärzten bis hin zu Fachärzten sind Sie in Notfällen oder bei Routineuntersuchungen gut versorgt. Die Gesundheitsversorgung in Mistelbach ist hervorragend und garantiert Ihnen eine optimale Betreuung.
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.350,00 €
- Kaution:
- 6.000,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 2003/11111
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 85 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.089 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 300.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
Kevin Troll
Immobilienfachberater