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Erstbezug: Kernsanierte, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Zentrum

Wohnung zum Kauf in 9400 Wolfsberg - Kaufpreis: 176.000 € / Objektnummer: 567 / Bilder / Lageplan /

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Erstbezug: Kernsanierte, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Zentrum
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Beschreibung

Erstbezug: Kernsanierte, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Zentrum Exklusiv zum Verkauf gelangt eine ca. 48,77 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in Wolfsberg. Diese ist auch eine sehr gute Investition für Anleger. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig, modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung. Im Kaufpreis inkludiert ist eine neue, moderne DAN-Einbauküche. Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants – alles fußläufig erreichbar. Die Gesamtfläche der Wohnung TOP 03 beträgt ca. 48,77 m², die sich wie folgt aufteilt: > Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 23,38 m² > Schlafzimmer – ca. 10,14 m² > Badezimmer mit WC – ca. 5,32 m² > Abstellraum – ca. 2,28 m² > Vorraum – ca. 3,67 m² > Diele – ca. 3,98 m² Weiters stehen in derselben Wohnanlage noch folgende Wohnungen zum Verkauf: > TOP 02 – ca. 41,81 m² > TOP 04 – ca. 79,12 m² Diese einzigartige Möglichkeit hat Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Fragen oder einen persönlichen Termin zur Verfügung. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
176.000,00 €
Betriebskosten netto:
136,63 €
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
567
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
48,77 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Peter Dohr

RE/MAX Friends

Peter Dohr

p.dohr@remax-friends.at
office@remax-friends.at
+43 664 266 32 96
+43 463 503944 / +43 463 503 944