Erstbezug - Exklusive Mietwohnung - Einzellage - Ruhe und Aussichtslage
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Beschreibung
Gediegen Wohnen im Waldviertel - Erstbezug - Aussichtslage - Ruhelage - Einzellage
Neue, exklusive Mietwohnung in ruhiger Aussichtslage in einem neu (2018) errichteten Gebäude!
Einstellmöglichkeit für ein Pferd gegen Aufpreis möglich
* Wohnfläche ca. 86 m² - unmöbliert
* gemeinschaftliche Gartennutzung
* Kaution: € 2.100,--, keine Ablöse
* Erdwärme - Fußbodenheizung (geringe Heizkosten)
* Echtholzinnentüren - Tischlerqualität
* Holz/-Alu Isolierglasfenster
* stabile Coretec Böden
* Gegensprechanlage
* mit Balkonzugang
* Internetanschluss vorhanden
* überdachter Autoabstellplatz gegen Aufpreis möglich
* Haustiere nach gemeinsamer Absprache - keine Hunde
* Bruttomonatsmiete € 700,-- Strom u. Heizkosten extra
Raumaufteilung:
Wohn-Essküche, Schlafzimmer m. Schrankraum, Kinderzimmer oder Büro, Bad, WC extra,
Garderobe, Vorzimmer
----> Link zum Breitbandatlas ---- [https://breitbandatlas.gv.at/48.258548/15.002357/Mobilfunknetz/Alle]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über
HTTP://WWW.ERFOLGREICH-VERMITTELT.AT [http://www.erfolgreich-vermittelt.at]
damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, etc.) mailen können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 4.500m
Sonstige
Bank 3.000m
Post 3.000m
Geldautomat 4.500m
Verkehr
Bus 1.500m
Bahnhof 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Neue, exklusive Mietwohnung in ruhiger Aussichtslage in einem neu (2018) errichteten Gebäude!
Einstellmöglichkeit für ein Pferd gegen Aufpreis möglich
* Wohnfläche ca. 86 m² - unmöbliert
* gemeinschaftliche Gartennutzung
* Kaution: € 2.100,--, keine Ablöse
* Erdwärme - Fußbodenheizung (geringe Heizkosten)
* Echtholzinnentüren - Tischlerqualität
* Holz/-Alu Isolierglasfenster
* stabile Coretec Böden
* Gegensprechanlage
* mit Balkonzugang
* Internetanschluss vorhanden
* überdachter Autoabstellplatz gegen Aufpreis möglich
* Haustiere nach gemeinsamer Absprache - keine Hunde
* Bruttomonatsmiete € 700,-- Strom u. Heizkosten extra
Raumaufteilung:
Wohn-Essküche, Schlafzimmer m. Schrankraum, Kinderzimmer oder Büro, Bad, WC extra,
Garderobe, Vorzimmer
----> Link zum Breitbandatlas ---- [https://breitbandatlas.gv.at/48.258548/15.002357/Mobilfunknetz/Alle]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 4.500m
Sonstige
Bank 3.000m
Post 3.000m
Geldautomat 4.500m
Verkehr
Bus 1.500m
Bahnhof 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
nähe Dorfstetten- Waldhausen - St.Oswald
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 700,00 €
- Betriebskosten netto:
- 47,27 €
- Umsatzsteuer:
- 63,64 €
- Kaution:
- 2.100,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 178102084
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 86 m²
- Baujahr:
- 2018
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 47.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG
Reinhard Aigner
Zert. Immobilienmaklerass. Geschäftsführer