ERSTBEZUG - Dachgeschoßwohnung - ON THE TOP - Exklusive Wohnung nähe Landstrasse
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Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete Wohnung.
Typische Merkmale, wie großzügige, helle Räume prägen den Charakter der
80 m² großen, stilvollen Wohnung.
Aufgrund der tollen Raumaufteilung bietet die Wohnung ein Optimum an Flexibilität und garantiert ein Wohngefühl der Extraklasse.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, Kulturelle Einrichtungen und die Straßenbahn sind in dieser Lage natürlich zahlreich vorhanden. Zur Linzer Landstraße benötigen sie lediglich zu Fuß fünf Minuten.
Zusätzlich kann auch ein Parkplatz für 105 € angemietet werden.
Für eine Besichtigung oder weitere Unterlagen können Sie mich gerne telefonisch unter 06767074000 oder per Mail unter kp@immojaeger.at erreichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 200m
Apotheke 325m
Krankenhaus 625m
Klinik 725m
Kinder & Schulen
Kindergarten 175m
Schule 125m
Universität 800m
Höhere Schule 675m
Nahversorgung
Supermarkt 125m
Bäckerei 350m
Einkaufszentrum 600m
Sonstige
Bank 350m
Geldautomat 350m
Post 425m
Polizei 275m
Verkehr
Bus 25m
Straßenbahn 375m
Bahnhof 775m
Autobahnanschluss 1.475m
Flughafen 2.850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Typische Merkmale, wie großzügige, helle Räume prägen den Charakter der
80 m² großen, stilvollen Wohnung.
Aufgrund der tollen Raumaufteilung bietet die Wohnung ein Optimum an Flexibilität und garantiert ein Wohngefühl der Extraklasse.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, Kulturelle Einrichtungen und die Straßenbahn sind in dieser Lage natürlich zahlreich vorhanden. Zur Linzer Landstraße benötigen sie lediglich zu Fuß fünf Minuten.
Zusätzlich kann auch ein Parkplatz für 105 € angemietet werden.
Für eine Besichtigung oder weitere Unterlagen können Sie mich gerne telefonisch unter 06767074000 oder per Mail unter kp@immojaeger.at erreichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 200m
Apotheke 325m
Krankenhaus 625m
Klinik 725m
Kinder & Schulen
Kindergarten 175m
Schule 125m
Universität 800m
Höhere Schule 675m
Nahversorgung
Supermarkt 125m
Bäckerei 350m
Einkaufszentrum 600m
Sonstige
Bank 350m
Geldautomat 350m
Post 425m
Polizei 275m
Verkehr
Bus 25m
Straßenbahn 375m
Bahnhof 775m
Autobahnanschluss 1.475m
Flughafen 2.850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.195,63 €
- Betriebskosten netto:
- 264,13 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 603
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 12,89 m²
- Wohnfläche:
- 80,8 m²
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 26.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.65
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 11.12.2027
