Top - +ERSTBEZUG-52,52M2-SANIERTE-2-ZIMMERWOHNUNG PLUS 40,41M2 GARTENFLÄCHE-POTTENBRUNN-ST.PÖLTEN - Wohnung zur Miete in 3140 Pottenbrunn - Gesamtmiete: 655,48 €

+ERSTBEZUG-52,52M2-SANIERTE-2-ZIMMERWOHNUNG PLUS 40,41M2 GARTENFLÄCHE-POTTENBRUNN-ST.PÖLTEN

Wohnung zur Miete in 3140 Pottenbrunn - Gesamtmiete: 655,48 € / Objektnummer: 4579900 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

ERSTBEZUG NACh SANIERUNG In der "Alte Hofmühlgasse" in Pottenbrunn erwartet eine sanierte Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 52,52 m² plus einer Gartenfläche von 40,41m² freudig seine neuen MieterInnen. Die Wohnung ist in der Endphase der Fertigstellung und kann voraussichtlich mit Ende April/Anfang Mai bezogen werden. Raumaufteilung: (siehe Planskizze) Vorraum: 5,08m² Küchenraum mit Küchenzeile: 9,75m² Wohnzimmer: 15,96m² Schlafzimmer: 13,25m² Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne, Dusche: 4,32m² Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Elektropufferspeicher und Warmwasserboiler (Zukünftig soll die Liegenschaft an die Fernwärme angebunden werden) Laminat Fliesen Optional kann ein Stellplatz für 25 Euro angemietet werden Infrastruktur: Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten sind die Buslinien 4,7 und 740 erreichbar, die einen nach St. Pölten Stadt bzw. Hauptbahnhof bringen. Supermarkt, Apotheke, Bank etc. und diverse Gastronomielokale sind im fußläufigen Umkreis rasch zu erreichen. Auch ein Kindergarten und Volksschule sind für den Nachwuchs in der naheliegenden Umgebung rasch zu erreichen. Konditionen: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 10%Ust. beträgt 655,48 Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 2000 Euro. Doppelmaklertätigkeit: ja/ Naheverhältnis zum Abgeber des Objektes: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Zeisel +43 (0) 660 53 79 29 8 zeisel@immovos.at

Heizwärmebedarf: 46,3 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,70

Lade...

Preisdetails

Gesamtmiete:

655,48 €

Betriebskosten netto:

157,56 €

Umsatzsteuer:

59,59 €

Provision:

provisionsfrei bei privater Wohnnutzung

Fakten

Objektnummer:

4579900

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

52,52 m²

Gartenfläche:

40,41 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:

46.30 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.70