Top - +ERSTBEZUG-47M2-SANIERTE-2-ZIMMERWOHNUNG-POTTENBRUNN-ST.PÖLTEN - Wohnung zur Miete in 3140 Pottenbrunn - Gesamtmiete: 553,10 €

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Wohnung zur Miete in 3140 Pottenbrunn - Gesamtmiete: 553,10 € / Objektnummer: 4580200 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

ERSTBEZUG NACH SANiERUNG In der "Alte Hofmühlgasse" in Pottenbrunn erwartet eine sanierte Wohnung im ersten Stockwerk ohne Lift mit einer Wohnnutzfläche von 47,03m2 freudig seine neuen MieterInnen. Die Wohnung ist in der Endphase der Fertigstellung und kann voraussichtlich mit Ende April/Anfang Mai bezogen werden. Raumaufteilung: (siehe Planskizze) Vorraum: 3,22m² Küchenraum mit Küchenzeile: 11,26m² Wohnzimmer: 14,07m² Schlafzimmer: 14,20m² Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Toilette: 4,28m² Ausstattung: Heizung mittels Elektropufferspeicher und Warmwasserboiler (Zukünftig soll die Liegenschaft an die Fernwärme angebunden werden) Laminat Fliesen Optional kann ein Stellplatz für 25 Euro angemietet werden Infrastruktur: Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten sind die Buslinien 4,7 und 740 erreichbar, die einen nach St. Pölten Stadt bzw. Hauptbahnhof bringen. Supermarkt, Apotheke, Bank etc. und diverse Gastronomielokale sind im fußläufigen Umkreis rasch zu erreichen. Auch ein Kindergarten und Volksschule sind für den Nachwuchs in der naheliegenden Umgebung rasch zu erreichen. Konditionen: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 10%Ust. beträgt 553,09 Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 2000 Euro. Doppelmaklertätigkeit: ja/ Naheverhältnis zum Abgeber des Objektes: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Zeisel +43 (0) 660 53 79 29 8 zeisel@immovos.at

Heizwärmebedarf: 46,3 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,70

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Preisdetails

Gesamtmiete:

553,10 €

Betriebskosten netto:

141,09 €

Umsatzsteuer:

50,28 €

Provision:

provisionsfrei bei privater Wohnnutzung

Fakten

Objektnummer:

4580200

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

47,03 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:

46.30 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.70