NEU - *Erstbezug* 3 Zimmer Wohnung in Zentrumslage von Zadar!
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Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Ferienimmobilie?
In Mocire, einem ruhigen Stadtteil von Zadar kommt eine Eigentumswohnung auf den Markt. Hierbei handelt es sich um eine Erstbezugswohnung in einem Haus mit insgesamt 5 Wohnungen. Der Baustart erfolgte im 3. Quartal 2023. Es handelt sich hier um die letzte verfügbare Wohnung im Objekt!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette
- Abstellraum
- Kellerabteil mit 8,6 m2
- 2 Parkplätze
Auf hohe Qualität wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Wohnungen wider:
* 3-fach isolierverglaste Fenster inkl. Insektenschutzgitter
* elektrische Außenbeschattung
* PKW-Abstellplatz im Freien
* Luftwärmepumpe
* hochwertige und moderne Bodenbeläge (in dieser Bauphase ist es noch möglich sich die Beläge selber auszusuchen)
* Fußbodenheizung
* Einbruch und Brandschutztüren
* und Vieles mehr ...
Lage:
Mocire ist ein ruhiges Viertel in Zadar, welches vor allem bei Familien und Touristen besonders beliebt ist. Man genießt die ideale Infrastruktur in dieser Umgebung und kann alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen. Die Altstadt von Zadar ist nur paar Autominuten entfernt.
Das Wohnhaus befindet sich derzeit noch in Fertigstellung.
Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Weiteres weisen wir hiermit auch auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler gem. § 17 Maklergesetz hin.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In Mocire, einem ruhigen Stadtteil von Zadar kommt eine Eigentumswohnung auf den Markt. Hierbei handelt es sich um eine Erstbezugswohnung in einem Haus mit insgesamt 5 Wohnungen. Der Baustart erfolgte im 3. Quartal 2023. Es handelt sich hier um die letzte verfügbare Wohnung im Objekt!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette
- Abstellraum
- Kellerabteil mit 8,6 m2
- 2 Parkplätze
Auf hohe Qualität wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Wohnungen wider:
* 3-fach isolierverglaste Fenster inkl. Insektenschutzgitter
* elektrische Außenbeschattung
* PKW-Abstellplatz im Freien
* Luftwärmepumpe
* hochwertige und moderne Bodenbeläge (in dieser Bauphase ist es noch möglich sich die Beläge selber auszusuchen)
* Fußbodenheizung
* Einbruch und Brandschutztüren
* und Vieles mehr ...
Lage:
Mocire ist ein ruhiges Viertel in Zadar, welches vor allem bei Familien und Touristen besonders beliebt ist. Man genießt die ideale Infrastruktur in dieser Umgebung und kann alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen. Die Altstadt von Zadar ist nur paar Autominuten entfernt.
Das Wohnhaus befindet sich derzeit noch in Fertigstellung.
Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Weiteres weisen wir hiermit auch auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler gem. § 17 Maklergesetz hin.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 310.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5387/5756
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 25 m²
- Wohnfläche:
- 91,4 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Rollladen
- Außenparkplatz
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
MA.ST Immobilien & Design e.U.
Dolores Markovic
Immobilienberaterin
