NEU - ERSTBEZUG - 3 Zimmer Gartenwohnung - Küniglberg - Finanzierung ab €2.200 möglich
Beschreibung
Küniglberg - ORF-Zentrum
NEUBAU - Erstbezug - sonnige 3 Zimmer - Gartenwohnung
Wohnfläche 68 m²
Gartenterrasse 31 m²
Garten 74 m²
Süd/Ost - Ausrichtung
Garagenstellplatz
AUTEILUNG
2 Schlafzimmer
1 Wohnküche
1 Badezimmer
1 WC
1 Abstellraum
1 Vorraum
Kaufpreis: € 680.000,00
Der Kaufpreis der einzelnen Immobilie ist im Exposé ersichtlich,
die € 2.200,00 sind lediglich die Finanzierungsrate bei diesem Kaufpreis.
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Ausstattung:
Parketten Eiche
Feinsteinzeug in Nassräumen
bodentiefe Fenster
elektrisch betriebene Raffstores
Luft/Wasser Wärmepumpe
Fußbodenheizung
hochwertige Ausstattung
Lage:
2 Gehminuten zur Busstation Linie 8A, 56A, 56B
56A und 56B bis U4-Station Hietzing-Kennedy-Brücke
Lebensmittelgeschäfte mit dem Auto schnell erreichbar
Kaufnebenkosten:
3,5%Grunderwerbsteuer
1,1% gerichtliche Eintragungsgebühr
1,5% Vertragserrichtungskosten und grundbücherliche Abwicklung (zuzügl. 20% USt. + Barauslagen)
0,5% Treuhandschaft (zuzügl. 20% USt.)
3%Vermittlungsprovision (plus. 20% USt.)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at
Lage und Verkehrsanbindung
Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 680.000,00 €
- Provision:
- 3.0% plus 20.0% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3009/3965
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrassenfläche:
- 31,42 m²
- Wohnfläche:
- 68,28 m²
- Gesamtfläche:
- 68,28 m²
- Gartenfläche:
- 74,28 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 42.30 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 42.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.71
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
A.M.T. Immobilien
A.M.T. Team
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