Top - Erstbezug! 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - Top 17 - Wohnung zum Kauf in 4812 Pinsdorf - Kaufpreis: 315.000 €

Erstbezug! 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - Top 17

Wohnung zum Kauf in 4812 Pinsdorf - Kaufpreis: 315.000 € / Objektnummer: 3935 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Top 17 Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich. Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km). Der Wohnung Top 17 ist ein TG-Platz zugeordnet. Die Kosten für den TG-Platz belaufen sich auf € 25.000,--. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inklusive Stellplätzen beträgt daher € 340.000,--. UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich! Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

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Preisdetails

Kaufpreis:

315.000,00 €

Betriebskosten netto:

155,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3935

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Keller Fläche:

3,75 m²

Wohnfläche:

64 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

46.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.75

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis