NEU - ERSTBEZUG 2 Zimmer - Altbauwohnung Nächst Wiedner Haupstraße
Beschreibung
Die Altbauwohnung befindet sich im 4. Stock und wurde gerade umfassenden generalsaniert Estrich, Elektro- und Sanitärinstallationen, Parkettböden, neue Fenster, neue Verfliesung,...) und ist ein Erstbezug!
Die sonnige Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, eine Moderens Bad mit Dusche und eine extra Toilette.
Ausstattungsmerkmale
- Vollholz Alt-Wien Türen
- exclusiver Eichen Parkett in Fischgrät Muster
- moderne und exclusive Sanitärausstattung ( Villeroy & Boch)
Das Jahrhundertwendehaus befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand wird jedoch in naher Zukunft generalsaniert sowie ein Lift eingebaut und das DG ausgebaut.
Weiters wird noch eine Wohnung im Haus Verkauft.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 [tel:06642402496] gerne jederzeit zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Wiedner Haupstraße, Zentagasse
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 329.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 126,63 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 11.844,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1027
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 54,27 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 175.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.06.2022
Omerovic Immobilien GmbH
Denis Omerovic
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