NEU - Erlebe Luxus: NEUBAU Einfamilienhaus in 9751 Sachsenburg, 5 Zimmer, 139 m², Terrasse, Stellplatz, Carport, 2 WCs, 2 Bäder, SCHLÜSSELFERTIG!
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Beschreibung
NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus inkl. Grundstück SCHLÜSSELFERTIG!!!!!
Im Projekt Sachsenburg werden 3 Einfamilienhäuser errichtet. Haus 3 Einfamilienhaus mit Carport, 966 m² Grundstück, ca. 139 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Essplatz, offene Küche, 2 Badezimmer/WC, Terrasse, Technikraum und Carport. Nach Spittal an der Drau sind es ca. 12 Km. Schule, Kindergarten, Arzt und Supermarkt sind innerhalb 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Skigebiet Goldeck ist ca. 13 km und Millstätter See ca. 16 km entfernt.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 9751 Sachsenburg in Kärnten bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft. Mit seinen 5 Zimmern und einer Fläche von 139,02 m² bietet es Ihnen viel Platz und Komfort. Mit einem Kaufpreis von 445.000,00 € erhalten Sie nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine gute Investition. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen ein Gefühl von Neuheit und eine moderne Einrichtung. Genießen Sie den herrlichen Grünblick von Ihrer Terrasse aus.
Folgende Leistungen sind inkludiert:
Einreichplan, Wasseranschluss, Kanalanschluss, Stromanschluss , Bodenplatte und Erdarbeiten , Ziegelbauweise 25 cm
Walmdach Leimholz Dachziegel und Spenglerarbeiten in Anthrazit
Flachdach Carport
Kamin inklusive Kaminkopf und Kaminverkleidung, Thermofenster mit 3-fach Verglasung, Hebeschiebetür, Farbe: innen weiß/aussen Anthrazit RAL Rolleden Alu Anthrazitgrau
Elektro Rolleden SOMFY SOLUS, Eingangstür Alu
Heizung und Wasser lnstallationen Bodenheizung,
Strom Installation: Pauschal -Netzwerkschrank -Rohinstalationen -Hauptverteiler -Unterverteiler im OG - pro Zimmer 1x Sat 1x Netzwerk 1x Lichtauslass Raumthermostat, -Sprechanlage Vorrichtung, Außenbeleuchtung Vorbereitung. VWS Dämmung, ESP 20 cm, Silikonhartputz, Innenputz, Estrich, Dachbodenisolierung, Gehbelag, Dachbodentreppe, Terrassen Überdachung. Badezimmer EG und OG Kompletieren, Badewanne im OG, Dusche mit Glaswand, WC-Muschel, Waschtisch. Parket, Stiege Belag Fliesen, Innen Türe Element Weiß Drücker Garnitur Lieferung und Monatge. Innen Spachtel und Malerei, Decke und Wände Spachteln und Ausmalen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen, dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus in 9751 Sachsenburg, Kärnten, genau das Richtige für Sie sein. Lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause inspirieren und zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie gerne Herrn Edi Imsirovic unter +43 676 9581491
Energiedaten: Energieausweis: liegt vor
HWB: 43,00
HWB Klasse: B
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Höhere Schule 3.000m
Kindergarten 7.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 7.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Im Projekt Sachsenburg werden 3 Einfamilienhäuser errichtet. Haus 3 Einfamilienhaus mit Carport, 966 m² Grundstück, ca. 139 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Essplatz, offene Küche, 2 Badezimmer/WC, Terrasse, Technikraum und Carport. Nach Spittal an der Drau sind es ca. 12 Km. Schule, Kindergarten, Arzt und Supermarkt sind innerhalb 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Skigebiet Goldeck ist ca. 13 km und Millstätter See ca. 16 km entfernt.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 9751 Sachsenburg in Kärnten bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft. Mit seinen 5 Zimmern und einer Fläche von 139,02 m² bietet es Ihnen viel Platz und Komfort. Mit einem Kaufpreis von 445.000,00 € erhalten Sie nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine gute Investition. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen ein Gefühl von Neuheit und eine moderne Einrichtung. Genießen Sie den herrlichen Grünblick von Ihrer Terrasse aus.
Folgende Leistungen sind inkludiert:
Einreichplan, Wasseranschluss, Kanalanschluss, Stromanschluss , Bodenplatte und Erdarbeiten , Ziegelbauweise 25 cm
Walmdach Leimholz Dachziegel und Spenglerarbeiten in Anthrazit
Flachdach Carport
Kamin inklusive Kaminkopf und Kaminverkleidung, Thermofenster mit 3-fach Verglasung, Hebeschiebetür, Farbe: innen weiß/aussen Anthrazit RAL Rolleden Alu Anthrazitgrau
Elektro Rolleden SOMFY SOLUS, Eingangstür Alu
Heizung und Wasser lnstallationen Bodenheizung,
Strom Installation: Pauschal -Netzwerkschrank -Rohinstalationen -Hauptverteiler -Unterverteiler im OG - pro Zimmer 1x Sat 1x Netzwerk 1x Lichtauslass Raumthermostat, -Sprechanlage Vorrichtung, Außenbeleuchtung Vorbereitung. VWS Dämmung, ESP 20 cm, Silikonhartputz, Innenputz, Estrich, Dachbodenisolierung, Gehbelag, Dachbodentreppe, Terrassen Überdachung. Badezimmer EG und OG Kompletieren, Badewanne im OG, Dusche mit Glaswand, WC-Muschel, Waschtisch. Parket, Stiege Belag Fliesen, Innen Türe Element Weiß Drücker Garnitur Lieferung und Monatge. Innen Spachtel und Malerei, Decke und Wände Spachteln und Ausmalen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen, dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus in 9751 Sachsenburg, Kärnten, genau das Richtige für Sie sein. Lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause inspirieren und zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie gerne Herrn Edi Imsirovic unter +43 676 9581491
Energiedaten: Energieausweis: liegt vor
HWB: 43,00
HWB Klasse: B
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Höhere Schule 3.000m
Kindergarten 7.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 7.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Immobilie befindet sich in Sachsenburg, Kärnten, einem kleinen Dorf am Fuße des Gailtales. Es ist ein Einfamilienhaus, das nur einige Gehminuten von zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt ist, darunter ein Supermarkt, eine Poststelle, ein Busbahnhof und ein Bahnhof.
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 445.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 16.020,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7137/2085
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 139,02 m²
- Grundstücksfläche:
- 966 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Carport
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 42.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.70
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 27.09.2033
