- Erholung pur - Neubauprojekt- 2-Zimmer mit großem Balkon und Garagenplatz -
Beschreibung
Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt.
In der Thalstraße 87 bieten wir Ihnen 19 ERSTBEZUG Wohnungen in einem modernen Neubauprojekt. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen Lift sowie überdachte Parkplätze.
Jede Mietwohnung ist gut aufgeteilt und besitzt private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiges Kellerabteil.
Unsere lichtdurchflutete Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern bieten eine Wohnfläche von 44m² bis 68m².
Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die das Wohnklima positiv beeinflusst.
Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen.
Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Balkonwohnung ist ab sofort verfügbar.
Zimmeraufteilung:
* 1 Vorraum
* 1 Badezimmer mit Dusche und WC
* 1 Abstellraum
* 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon)
* 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf den Balkon)
Das Wichtigste auf einen Blick:
-> 2 Zimmer
-> ca. 44,51 m²
-> ERSTBEZUG
-> großer Balkon
-> moderne Küche inkl. Elektrogeräte
-> lichtdurchflutete Wohnräume
-> ruhige Wohngegend
-> Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz
-> Garagenplatz mit Starkstromanschluss
VIDEOTOUR verfügbar!
Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour.
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage ist ideal für all jene, die die Nähe zur Natur mit schneller Anbindung zur Stadt suchen. Das Stadtzentrum von Graz ist nur 15 Auto-Minuten entfernt, das Erholungsgebiet Thalersee ist in 7 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Bus 48 fährt entlang der Thalstraße und verbindet Sie in einer Richtung mit der Station Graz Gösting und in der anderen mit dem Thalersee.
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 862,39 €
- Nettomiete:
- 524,61 €
- Betriebskosten netto:
- 117,00 €
- Heizkosten netto:
- 57,72 €
- Umsatzsteuer:
- 75,70 €
- Preisinfos:
- Miete inkl. BK, Heizung und Garagenplatz.
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten!
Fakten
- Objektnummer:
- DG-TS87-M-W-2.8
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 3,99 m²
- Wohnfläche:
- 44,51 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2022
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Ausstattungsqualität
- Kabel/Satelliten-TV
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 44.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.80
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 31.08.2030
7D Bauträger GmbH
Dalila Pachmajer
Ähnliche Objekte
€ 772,96
2
61m²
13m²
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
Idealer Grundriss - 2-Zimmerwohnung nahe Josef-Huber-Park
€ 818,29
2
51m²
6m²
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
PROVISIONSFREI Herrliche Neubau-Wohnung mit 2 Zimmern mitten in Graz inklusive Heizkosten!
€ 527,41
2
47.6m²
Wohnung zur Miete in 8010 Graz
zentrale 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bei Jakominiplatz - Jakoministraße
€ 649,00
2
40.7m²
Wohnung zur Miete in 8010 Graz
Geidorf! Entzückende 2-Zimmerwohnung mit beeindruckender 26 m² S/W Terrasse in Geidorf!
€ 603,23
2
40.8m²
3.9m²
Wohnung zur Miete in 8051 Graz-Gösting
Ihre neue Traumwohnung in Gösting mit Loggia und Tiefgaragenparkplatz
€ 593,93
2
49.1m²
Wohnung zur Miete in 8010 Graz
SINGLE-HIT/PÄRCHEN-HIT: Schöne 2 Zimmerwohnung - nahe der KF-UNI - Heinrichstraße 47 a - Top 5a
€ 2.123,17
3
