NEU - Erfolgreich studieren in Wien! - 3er WG - studentenhilfe.at
Beschreibung
So steigen generell Ihre Chancen beim Finden Ihrer Wohnung (Video): https://youtu.be/UhxJ18wlmak
Ideal als 3er WG geeignet (siehe Video)
Diese Mietwohnung _auf 2 Ebenen HP und EG_ überzeugt auf ganzer Linie mit einer gelungenen Symbiose aus modernen neuen Elementen gepaart mit der zeitlos schönen Altbau Klassik. Die Wohnung wurde 2021 komplett NEU saniert!
Die Raumaufteilung ist gelungen und bietet auf ca. 85 m² neben 3 Zimmern, eine Küche, 2 Badezimmer mit Dusche /Badewanne und Toilette auch einen WLAN-Verstärker. Eine Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnklima.
Fordern Sie jetzt einen Grundrissplan in guter Auflösung an.
Die Raumhöhe unterstreicht den Wiener Altbaustil, wobei ein wunderschöner Parkettboden mit Fischgrätenmuster das Gefühl der Erhabenheit unterstreicht.
Eine neue maßgefertigte Küche mit allen Marken-Einbaugeräten und inklusive Geschirrspüler und Dunstabzug sind im Mietpreis inbegriffen OHNE Ablöse.
Beziehbar ab 1.Juli 2024
Der Vollständigkeit halber wird hiermit informiert, dass die Hausverwaltung eine Gebühr
250,- inkl. USt. und eine SAT-Gebühr 220,-- den neuen Mietern in
Rechnung stellt (beides einmalig).
Wertimmobilien Consulting KG ist Sponsor von www.studentenhilfe.at [http://www.studentenhilfe.at]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.249,00 €
- Betriebskosten netto:
- 187,50 €
- Umsatzsteuer:
- 113,55 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 8040
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 85 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 154.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.33
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
Wolfgang Glaser
Geschäftsführung
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