Erdgeschoßwohnung in ruhiger Gegend - mit Terrasse und eigener Gartennutzung!
Beschreibung
Bewohnen Sie in einer äußerst gepflegten Anlage Ihr neues zu Hause mit einer West-seitig ausgerichteten Terrasse inkl. Zugang zum Garten.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Abstellraum, separates WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine hochwertig ausgestattete Küche, großes helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie zwei weitere Zimmer.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage mit Kühl und Heiz- Funktion ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein sehr hochwertiger Parkettboden verlegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung, zusätzlich steht Ihnen aber auch der Kamin im Wohnzimmer zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in der Ihnen ein Stellplatz zugeordnet ist. Außerdem finden Sie im Haus ein Ihnen zugeordnetes sehr großzügiges Kellerabteil, einen Kinderwagen- bzw. Fahrradraum und zwei allgemeine Kellerflächen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 9.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich ca. 14 min. mit dem Fahrrad vom Neusiedler See entfernt.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 365.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 337,02 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2100154041
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 10 m²
- Wohnfläche:
- 99 m²
- Nutzfläche:
- 99 m²
- Gesamtfläche:
- 99 m²
- Gartenfläche:
- 100 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1993
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Möbliert
- Tiefgarage
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 97.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.42
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Jennifer Gasselich
Immobilienfachberaterin
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