Top - Entzückende 61m² 3 Zimmer - Wohnung - Ihr neues Zuhause mit Badebiotop vor der Türe! - Wohnung zur Miete in 2401 Fischamend - Gesamtmiete: 650,89 €

NEU - Entzückende 61m² 3 Zimmer - Wohnung - Ihr neues Zuhause mit Badebiotop vor der Türe!

Wohnung zur Miete in 2401 Fischamend - Gesamtmiete: 650,89 € / Objektnummer: O2100159528 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde 3-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 61 m² zur Vermietung präsentieren zu dürfen. Diese einladende Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause suchen. Die herausragenden Merkmale der Wohnung sind:

Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 3
unbefristeter Hauptmietvertrag - genießen Sie die Sicherheit und Flexibilität eines unbefristeten Mietvertrags. Keine Sorgen mehr über Vertragsverlängerungen!
Haustiere erlaubt

Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen einen komfortablen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die helle und freundliche Atmosphäre schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend direkt neben dem Badebiotop in Fischamend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Mitbenützung von einer 400 m² großen Dachterrasse mit Dusche
und WC sowie einen Aufenthaltsraum.
Der öffentliche Schwimmbiotop kann je nach Wetterlage von Juni bis September
benützt werden. (Für Personen, welche die Hauptwohnsitzmeldung in Fischamend
haben, kostet die Saisonkarte 20,-- Euro für die Benützung des Schwimmbiotops)

Miete 650,89 inkl. Parkplatz
BK 227,47
Strompauschale 58,80
Heizkostenpauschale 91,50
Monatliche Gesamtbelastung 1.028,66 Euro

Investablöse für die komplett möblierte Wohnung nach Vereinbarung.

Kaution 3.714,12 Euro
Mietvertragerstellung einmalig 325,-- Euro Bearbeitungsgebühr

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Sehr gut gelegen, Badebiotop vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeit 10 Minuten zu Fuß entfernt

Preisdetails

Gesamtmiete:

650,89 €

Nettomiete:

588,98 €

Umsatzsteuer:

58,90 €

Kaution:

3.714,12 €

Provision:

provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:

O2100159528

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

61,4 m²

Gesamtfläche:

61,4 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

2016

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Parkett

Fahrstuhl

Bad:

Badewanne

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Zentralheizung

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

35.00 kWh/(m²*a)

Klasse HWB:

HWB:

35.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.20

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis