Entzückende 2-Zimmerwohnung in einer schlossartigen Villa!
Wohnung zur Miete in 8043 Graz-Kroisbach - Gesamtmiete: 478,00 €
/ Objektnummer: 97893
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- Gesamtmiete:
- 478,00 €
- Gesamtmiete:
- 478,00 €
- Betriebskosten netto:
- 78,32 €
- Umsatzsteuer:
- 43,45 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Auch auf kleinem Wohnraum kann stilvoll residiert werden!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain, in einer herrschaftlichen Villa und bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m².
Raumaufteilung:
+ Wohn-/Schlafraum
+ Wohnküche
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Vorraum
Die beiden Räume sind sehr gut angelegt und durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht. Die schönen Holzböden und die Gewölbedecken verleihen dieser Wohnung einen besonderen Flair. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet auch noch Platz für eine Essgruppe. Für wohlige Wärme (mittels Radiatoren) sorgt eine Zentralheizung.
Diese charmante Wohnung bietet Pärchen aber auch Studenten die seltene Gelegenheit, in einer schlossartigen Villa zu wohnen. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Graz und bietet alle Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.
_Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin._
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen guten Anschluss an das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Supermärkte, Restaurants, Cafés, eine Bankfiliale, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sowie eine Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Immobilie ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Haltestellen der Straßenbahn Nr. 1 und vom Bus Nr. 58 befinden sich in der Nähe. Billa, Spar, Apotheke sowie der Hilmteich, der Leechwald und der Botanischer Garten liegen in der unmittelbarer Umgebung und sind leicht erreichbar. Mit dem Rad 5 Minuten zur Uni Graz.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.250m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 2.250m
Autobahnanschluss 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain, in einer herrschaftlichen Villa und bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m².
Raumaufteilung:
+ Wohn-/Schlafraum
+ Wohnküche
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Vorraum
Die beiden Räume sind sehr gut angelegt und durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht. Die schönen Holzböden und die Gewölbedecken verleihen dieser Wohnung einen besonderen Flair. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet auch noch Platz für eine Essgruppe. Für wohlige Wärme (mittels Radiatoren) sorgt eine Zentralheizung.
Diese charmante Wohnung bietet Pärchen aber auch Studenten die seltene Gelegenheit, in einer schlossartigen Villa zu wohnen. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Graz und bietet alle Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.
_Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin._
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen guten Anschluss an das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Supermärkte, Restaurants, Cafés, eine Bankfiliale, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sowie eine Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Immobilie ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Haltestellen der Straßenbahn Nr. 1 und vom Bus Nr. 58 befinden sich in der Nähe. Billa, Spar, Apotheke sowie der Hilmteich, der Leechwald und der Botanischer Garten liegen in der unmittelbarer Umgebung und sind leicht erreichbar. Mit dem Rad 5 Minuten zur Uni Graz.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.250m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 2.250m
Autobahnanschluss 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 97893
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 48,34 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung
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