Entspanntes Wohnen in Ruhelage | Loggia und 3 Zimmer

Kaufpreis:

349.000,00 €

Betriebskosten netto:

201,39 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk und liegt in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Auch ein Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind in der Umgebung zu finden. Die Ausrichtung der Wohnung ist Südostwesten, wodurch sie sowohl morgens als auch abends von der Sonne beschienen wird. Durch die U1-Station Rennbahnweg und die Autobuslinien 24A, 25A und 27A ist man gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Fakten

Objektnummer:

5063/1914

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

1

Wohnfläche:

92,69 m²

Loggia Fläche:

7,65 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

2

Baujahr:

1975

Neubau:

Ja

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

51 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,38

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs­ausweis

Gültig bis:

22.10.2030

Grundriss