Endlich ankommen: Ihr neues Eigenheim in Ebenfurth - Erstbezug
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Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| a/2 (4.2) belagsfertig | - | 4.00 | 115.58 | € 329.000 | Verfügbar |
| c/1 (6.1) belagsfertig | - | 4.00 | 115.58 | € 329.000 | Reserviert |
| f/2 (3.2) belagsfertig | - | 4.00 | 115.58 | € 329.000 | Verfügbar |
Beschreibung
ZUM PROJEKT
In der Stadtgemeinde Ebenfurth werden 12 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus mit jeweils 2 Stockwerken und Dachboden, sowie Gärten und Stellplätzen errichtet und verkauft.
Die Häuser werden in Massivbauweise errichtet. Eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luft-Wasserwärmepumpe (die im "belagsfertigen" Kaufpreis nicht enthalten ist) hält die Häuser gleichmäßig warm, zudem sorgen elektrische Rollläden mit Alu-Lamellen für wohltemperierte Räume.
Die Häuser verfügen jeweils über eine Wohnebene im Erdgeschoß mit Wohnküche, Abstellraum und Gäste WC sowie über ein Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
LAGE
Das Projekt Mühlgasse ist in der Stadtgemeinde Ebenfurth, welche an der Kreuzung Pottendorfer Bahn und der Raab-Oedenburg-Ebenfurther-Eisenbahn nach Sopron liegt. Die Gegend ist bei Familien sehr beliebt, daher ist Ebenfurth in den letzten Jahren stetig gewachsen.
Die Liegenschaft selbst befindet sich am östlichen Rand des Stadtgebietes, ca. 400 Meter vom Zentrum entfernt. Sämtliche Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Pendeln nach Wien und Wiener Neustadt ist sehr leicht mittels der Bahn oder mit dem Auto möglich – in weniger als 30 Minuten erreicht man die Wiener Stadtgrenze.Die Lage garantiert in infrastruktureller Hinsicht eine sehr gute Position, welche sich insbesondere durch die gute Bahnanbindung auszeichnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In der Stadtgemeinde Ebenfurth werden 12 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus mit jeweils 2 Stockwerken und Dachboden, sowie Gärten und Stellplätzen errichtet und verkauft.
Die Häuser werden in Massivbauweise errichtet. Eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luft-Wasserwärmepumpe (die im "belagsfertigen" Kaufpreis nicht enthalten ist) hält die Häuser gleichmäßig warm, zudem sorgen elektrische Rollläden mit Alu-Lamellen für wohltemperierte Räume.
Die Häuser verfügen jeweils über eine Wohnebene im Erdgeschoß mit Wohnküche, Abstellraum und Gäste WC sowie über ein Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
LAGE
Das Projekt Mühlgasse ist in der Stadtgemeinde Ebenfurth, welche an der Kreuzung Pottendorfer Bahn und der Raab-Oedenburg-Ebenfurther-Eisenbahn nach Sopron liegt. Die Gegend ist bei Familien sehr beliebt, daher ist Ebenfurth in den letzten Jahren stetig gewachsen.
Die Liegenschaft selbst befindet sich am östlichen Rand des Stadtgebietes, ca. 400 Meter vom Zentrum entfernt. Sämtliche Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Pendeln nach Wien und Wiener Neustadt ist sehr leicht mittels der Bahn oder mit dem Auto möglich – in weniger als 30 Minuten erreicht man die Wiener Stadtgrenze.Die Lage garantiert in infrastruktureller Hinsicht eine sehr gute Position, welche sich insbesondere durch die gute Bahnanbindung auszeichnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Grundriss
Preisdetails
- Preis von:
- 329.000,00 €
- Preis bis:
- 329.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 15041
- Objekttyp:
- Wohnung
- Flächen ab:
- 115,58 - 115,58 m²
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 47.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.73
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.10.2030
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
Michael Fath
zertifizierter Maklerassistent